乐居财经 孙肃博 9月14日，景瑞控股(01862)发布公告披露，卖方、第一家附属公司、第二家附属公司、买方、PM公司及目标公司就出售事项订立协议。

  卖方同意（1）向上海宏伊企业集团有限公司转让出售股份；及（2）将股东贷款转让予上海宏伊企业集团有限公司。出售股份为目标公司于协议日期及完成后的全部股权。出售事项的对价为人民币103,573,295元。预计景瑞控股将自出售事项中录得亏损约人民币36,124,963元（经扣除出售事项应占开支）。

  向目标公司提供银行借款的银行同意出售事项的日期起计3日内，买方及卖方将办理转让目标公司100%权益的登记手续。

  买方已同意，于完成后，PM公司将继续向该物业提供运营管理服务。于卖方收到对价结余前，买方或目标公司不得终止PM公司提供有关服务。买方须就违反上述条文支付金额等于对价结余20%的罚款。

  据悉，卖方宁波梅山保税港区怡然投资有限公司为景瑞控股的全资附属公司，其主要业务活动为投资控股及其主要资产包括目标公司的权益。

  PM公司上海悦樘企业管理咨询有限公司为景瑞控股的全资附属公司，其主要业务活动为提供物业管理服务。

  买方为郑嘉豪及上海宏伊企业集团有限公司。上海宏伊企业集团有限公司为一家主要从事投资控股的公司，其由陈美卿持有98%，由张吉顺持有2%。郑嘉豪为上海宏伊企业集团有限公司主席的儿子。

  经董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，买方为独立于景瑞控股及其关连人士的第三方。

  目标公司苏州璟誉咨询管理有限公司为景瑞控股的全资附属公司，成立于2017年4月1日，主要从事物业投资。于协议日期，其主要资产为该物业。该物业为一幢商业大厦，位于苏州市三香路6号，总建筑面积为12,081.2平方米一直由景瑞控股及其附属公司持作投资物业赚取租金收入。

  目标公司于2022年6月30日的未经审核资产价值净额约为人民币13,786,699元。

  景瑞控股表示，出售事项将帮助缓解集团的流动资金问题。所得款项将用作集团一般营运资金。