乐居新媒体成都  2022年9月16日，国家统计局在其官网发布了“2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，四川省的成都市、泸州市和南充市纳入了该监测体系。从公布的数据来看：

①成都市新房价格指数环比上涨0.4%，同比上涨5.3%；成都市二手房价格指数环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。

②泸州市新房价格指数环比下跌0.5%，同比下跌6.6%，今年连续八个月处于回落态势；泸州市二手房价格指数环比下跌0.1%，同比下降3.6%。

③南充市新房价格指数环比下降0.6%，同比下跌5.8%；南充市二手房价格指数环比下降0.3%，同比下降0.3%。

表1：2022年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2022年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

 

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

　　8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大

　　8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

　　8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。