郑州市二七区新地丰泰开发建设有限公司34302万元摘二七区27号地,楼面地价5977元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.1w阅读 2022-09-21 11:46

  乐居新媒体郑州  9月21日,本年度备受瞩目的郑州第二轮集中土拍揭幕。原本合计约1215.8亩、总起拍价126.5亿元的17宗地,未开拍前终止三块,包含郑政出〔2022〕18号(网)、郑政出〔2022〕19号(网)、郑政出〔2022〕29号(网)地。剩余14宗地涉及金水区2宗、中原区1宗、二七区2宗、惠济区2宗、管城区3宗、郑东新区2宗、经开区2宗。

  郑政出〔2022〕27号(网),最终被郑州市二七区新地丰泰开发建设有限公司(郑地)34302万元摘得,折合单位地价796.91万元/亩,楼面地价5977元/㎡,溢价率0%。

  郑州市二七区新地丰泰开发建设有限公司由郑州市二七区政通新地开发建设有限公司100%控股,所属郑州地产集团,成立于2022-06-30,法定代表人为张亚杰,注册资本为1000万元人民币,经营范围包含:许可项目:房地产开发经营;建设工程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:土地使用权租赁;非居住房地产租赁;房地产经纪;住房租赁;酒店管理;物业管理;园区管理服务;停车场服务;商业综合体管理服务;工程管理服务;建筑材料销售。

  该地块为为政府储备用地,位于二七区桂江路(鼎盛大道)南、安泰路(天泰路)东,土地使用权面积28695.93㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。容积率>1,<2,建筑密度<25%,建筑高度<60米,绿地率>35%,出让年限70(50)年,开发程度七通一平。竞拍起始价34302万元,熔断价39402万元,竞买保证金6861万元。

  据限价要求,该地块所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过14300元/平方米,如采用成品房交付,装修价格不得超过2860元/㎡,装修价格应一并计入销售价格,不得分拆为独立合同。

  这个地块不算方正,距离最近的是比较小的东原晴天见小区,除此外,还有很多附近地块未开发。目前在售的项目有远洋臻园。

  东原晴天见、融侨悦澜庭等几个小区有人入住,有一定人气,北侧还有一个新的商场“悠乐汇”和世纪华联超市。不过,商场内目前入驻的商家并不多,很多商铺尚处于闲置状态。商场门前的“花坛”由遮灰的防尘网覆盖,需要进行绿化来改善环境。

来源:乐居新媒体

相关标签:

房情报

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论