乐居新媒体天津 自9月16日，天津楼市出台“新政”以来，楼市迎来一波热度小高潮，各大开发商也是纷纷祭出“优惠”杀招，包括各自的“学、铁、商”优势，“金九特惠房”以及工抵房、现房等等，但真正的“卷王”当属此次“买房送宝马”的北辰小淀某开发商。

  买房送宝马 是噱头还是确有其事

  此前，乐居新媒体就网络朋友圈中获悉，位于北辰区小淀板块的新城樾风华，樾风华珑悦，新城云樾玖璋三项目，分别推出“买房送宝马”的活动，同时以此为宣传甚至将实体车推至项目案场。

  目前，从项目推广中了解到，此次优惠包括新城·云樾玖璋则是在限定期限内（9月17日-10月7日）购房即可获赠“宝马抵用券”，同时并加赠10年物业费。另一方面，位于武清下朱庄的新城悦隽年华，则开启“额外赠送50年物业费”或者“宝马X1”的优惠，同时买房还加送两万家电大礼包等等。

  新城开启卖房“加速度” 多项目释放中秋优惠

  从具体项目上看，目前新城北部片区几大优惠项目，周边房源库存仍处较大区间内。相对价值较高的项目则是靠近北中环板块的新城云樾玖璋项目，总价区间则在165-260万元不等；次之的则是位于北辰大张庄板块的樾风华·珑悦则主推78-89㎡两三室，价格区间则在94万元/套-113万元/套起；而靠近北辰武清交界的新城悦隽风华项目均价则在6500-8500元/平不等。

  因此，折合目前宝马三系以及宝马X1的30万元（裸车均价）看，优惠力度实属不小，但可以预见的是位置越靠近市区的项目相对赠品及优惠力度则较小，购房者仍需以房产质量挂钩为第一位，优惠附带品则次之。

  总的来看，从新城官方小程序“新城小新e房”中获悉，目前其在天津在售项目约24座，此前包括“夏日转盘”“88购房节”等优惠也是层出不穷。但可以确定的是，随着天津新政的发布，包括“卖一买一”“六个月社保资格购房”以及“三孩家庭、60岁老人以上家庭”多一套购房资格的释放，开发商抢占客户资源已渐渐出现苗头，因此相信越早获得客户资源甚至回笼销售资金，方是开发商未来决胜楼市之道。

  因此，在“房住不炒”的大背景下，我们也会看到像“买房送宝马”等将房子与“消费品”划归到等号的优惠还将不断出现，对于现在的购房者则是一大利好。