开盘简讯|两盘去化60%,高端客户都买龙泉了?

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  CRIC克而瑞四川 克而瑞四川 4.8w阅读 2022-09-27 08:27

克而瑞第39周开盘简讯
上周(9.19-9.25)大成都10个项目开盘,
推出2313套房源,620组报名摇号,开盘认购542套,认购率23%


01
一圈层

一圈层8个项目开盘,其中4个项目为人才选房,整体认购率偏低,为19%。

长虹·天樾因性价比高,开盘去化率93%。

中环光悦居小户型低总价盘,容积率4.5,3梯8户,产品与价格不匹配,加之前期烂尾不良影响,且与同样较多小面积产品但单价更低的华侨城滨江壹号同期预售,开盘时间撞车,去化率仅22%。

02
二圈层

二圈层2个项目开盘,整体认购率约60%。

保利云上位于东安湖,客户对板块价值认可度高,且价格与板块内平层清水价格持平,远低于十陵叠拼价格(与龙湖单价差约10000元/㎡),开盘认购率达92%。

龙湖三千云锦营销中心具备品牌、产品优势,但属板块内价格高位,小高层开盘认购率约53%,叠拼约54%,在此价位下,开盘表现不俗。


03
三圈层

圈层暂无集中开盘项目。


【本文完】
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来源:CRIC克而瑞四川

作者:克而瑞四川

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