景瑞控股3830万元出售上海静安3206平米物业予上海廷寓
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乐居财经
孙肃博
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2022-09-27 22:08
乐居财经 孙肃博 9月27日，景瑞控股(01862)发布公告披露，卖方、买方、附属公司、公司及公司执行董事兼董事会联席主席闫浩就出售事项订立协议。
根据协议，卖方同意出售出售股份及将股东贷款转让予买方，出售股份为目标公司于协议日期及完成后的全部股权。出售事项的总对价为人民币3830万元。
于出售事项完成后，目标公司将不再为景瑞控股的附属公司。因此，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再于景瑞控股财务报表内综合入账。
据悉，卖方宁波梅山保税港区怡然投资有限公司为景瑞控股的全资附属公司，其主要业务活动为投资控股，主要资产包括目标公司的权益。
买方上海廷寓实业有限公司主要从事房地产投资及物业管理。其由建信信托有限责任公司（一家国有独资公司）拥有100%股权。
目标公司上海精瑕咨询管理有限公司为景瑞控股的全资附属公司，其主要从事物业投资。于协议日期，其主要资产为该物业。该物业为一幢商业大厦，位于中国上海市静安区中山北路835、855、875号，总建筑面积为3,206.88平方米，其一直由景瑞控股持作投资物业赚取租金收入。目标公司于2017年4月1日成立。于协议日期，目标公司的实缴资本为人民币10,000,000元。
目标公司于2022年6月30日的未经审核资产价值净额约为人民币7,494,217元。
景瑞控股表示，出售事项将帮助缓解集团的流动资金问题。所得款项将用作集团一般营运资金。
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