魔方生活申请在港交所主板上市过去三年规模增速超110%-乐居财经

魔方生活申请在港交所主板上市过去三年规模增速超110%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞租售 7.4w阅读 2022-09-27 22:14

据港交所9月26日披露，魔方生活服务集团有限公司（以下简称“魔方生活”）递交香港首次公开募股（IPO）申请，拟在港交所主板挂牌，摩根士丹利、建银国际为其联席保荐人。

魔方生活是行业领先且发展迅速的长租公寓服务平台，在中国引领集中式长租公寓模式。根据弗若斯特沙利文的资料，截至2021年12月31日，在独立集中式长租公寓运营商中，公司在营公寓数量方面排名第一，且根据弗若斯特沙利文的调查结果，以品牌知名度计，公司在所有集中式长租公寓运营商中名列首位，尤其是，在居住体验和平台稳定性两项指标上，公司在行业参与者中排名最高。截至2022年6月30日，公司有76,190套在营公寓、分布在全国26座城市394个门店，当中约45.5%位于北京及上海。

有别于分散式长租公寓运营商从不同个人业主获得物业来源的做法，集中式长租公寓运营商通常与大型机构业主签订长期整租协议，确保集中式长租公寓运营的稳定性。与此同时，安全性、增值服务、社群活动也是集中式长租公寓的核心竞争优势。

魔方生活在中国热门地段管理及运营最紧俏的房源，凭借规模优势为住户提供更为广泛且紧邻工作地点的租赁选择，因而成为了租房者的首选。凭借公司的高品牌知名度、卓越运营效率及广泛公寓布局，魔方生活成功把握收并购机会，并成为集中式长租公寓市场领先的整合者，于2019年至2021年成为中国五大集中式长租公寓服务平台中发展最快的平台。公司运营的公寓已从2019年的35,879套增加了超过110%到2021年的75,887套。

庞大的运营规模为公司带来了规模经济的利益，包括较低的运营成本和更强的定价能力，市场领先地位亦使公司能够全力抓住中国长租公寓市场的巨大增长潜力并在未来维持高速增长。

（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）

►►►

往期推荐

① 本周行业热点资讯

② 2022年8月中国住房租赁企业品牌传播力榜

③ 8月刊 | 中国住房租赁行业监测报告-市场篇 / 企业篇

④ 2022年中国租赁住房企业盈利能力十佳

⑤ 2022年“两集中“第一批次租赁用地图鉴

⑥ 2022年半年度企业资产持有规模排行榜

⑦ 2022年半年度住房租赁行业盘点

⑧ TOD项目配建保障性租赁住房的城市实践

⑨ 各地保障性租赁住房租金定价策略研究

⑩ 《赁客秀》第12期：疫情和楼市松绑双重影响下，各地租赁住房市场发展探讨

后台输入对应数字即可查询

101：合作、业务咨询/领取机构月报完整版

102：CRIC城市租售系统试用
103：入行业群

104：了解克而瑞租售

105：报告、数据、行业白皮书的购买

（*媒体联系请直接后台留言）

来源：克而瑞租售

作者：克而瑞租售

历史搜索

热门搜索

正海磁材(300224.SZ)拟10股派2元于4月26日除权除息

海通证券(600837.SH)：收到中国证监会《行政处罚事先告知书》

正海磁材拟10股派2元于4月26日除权除息

ST同洲股票交易被实施退市风险警示 4月22日停牌一天

中信证券(600030.SH)：收到中国证监会《行政处罚事先告知书》

泰和科技:第三届监事会第二十七次会议决议公告

惠程科技:董事会议事规则(2024年4月)

家居K线

地产K线

进深