根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.9.19-2022.9.25)青岛全市新房共计成3073套,环比前一周(1473套)上涨了108%,实现了“翻番”上涨,新房成交面积409641.12㎡。其中一周新建住宅共计成交了2304套,环比前一周(1271套)上涨了81.3%,新建住宅成交面积为275273.9㎡。新建住宅成交量占比上周新房成交总量的75%。

  上周青岛新房市场成交前三名分别是城阳区、西海岸新区与胶州市。城阳区新房共成交1116套,成交面积161927.74㎡,环比前一周上涨了370%

  排在之后的是西海岸新区,新房共成交500套,新房成交面积64129.14㎡,虽然仅排在第二位,但其实上周西海岸的新房成交量环比也实现了翻番上涨;胶州市上周新房共成交439套,新房成交面积57561.63㎡,位居上周区域新房成交第三位。

  另外,上周除以上三个区市之外,青岛其他区市新房成交量均未超过300套,一系列新政加码后,青岛新房市场表现的明显更加“冷热不均”。

  与新房市场成交量“涨势明显”不同,二手房市场交易量仅是在“触底反弹”后,实现了小幅上涨!

  根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.9.19-2022.9.25)青岛二手房共计成交1056套,与前一周(758套)上涨了39.3%,二手房成交总面积120124.52㎡。其中,普通二手住宅共交易了1007套,二手住宅成交总面积116282.85㎡。

  分区来看,上周西海岸新区依旧是青岛二手房市场的一周成交冠军,上周二手房共成交276套,二手房成交面积26141.77;市北区也依旧稳居第二位,上周二手房共交易了228套,二手房总交易面积17051.57㎡;不过除了冠军与亚军之外,其他区市的二手房一周交易量均未超过200套