城阳棘洪滩拟建新盘动投北岸华府

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞青岛 青岛乐易 5.7w阅读 2022-09-29 20:20

9月28日,城阳棘洪滩拟建新盘动投北岸华府,项目由青岛信安锦茂置业有限公司建设,总投资221452.83万元,位于棘洪滩街道办事处双元路以西、海西横二路以南、荣海二路以东、锦安路以北。也是三批次土地出让中成交地块。

项目总占地面积97.7亩,其中1.1期占地面积21196㎡,总建筑面积:77172.2㎡,其中地上建筑面积57229.2㎡,地下建筑面积19943㎡,总投资71469.65万元。28#地块1栋1层入园大堂、3栋17层住宅、2栋27层住宅、1栋27层住宅和人才公寓,沿街1-2层商业网点;1.2期占地面积43871.6㎡,总建筑面积:160755.4㎡,其中地上建筑面积118945.4㎡,地下建筑面积41810㎡,总投资149983.18万元。29#地块1栋2层售楼处、5栋17层住宅、5栋27层住宅、1栋27层人才公寓,沿街1-2层商业网点。

大概位置

项目总投资221452.83万元,自有资金28.6%;银行贷款45.2%;其他资金26.2%,设计工期60天。从股权上分析,开发公司背后股东为青岛动车小镇投资集团有限公司,属于城阳国资。

3号CY1606-028住宅位于双元路以西,海西横二路以南,占地面积1.91万㎡,容积率2.7,建面5.15万㎡,起始楼面价3413元/㎡,起拍总价1.76亿元。

4号CY1606-029住宅地块位于荣海二路以东,锦安路以北,占地面积4.46万㎡,容积率2.7,建面10.85万㎡,起始楼面价3417元/㎡,起拍总价3.71亿元。

转自青岛乐易

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来源:克而瑞青岛

作者:青岛乐易

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