从0到10000+，租房交易的千亿级潜力，在天猫好房-乐居财经

从0到10000+，租房交易的千亿级潜力，在天猫好房

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.7w阅读 2022-10-12 16:41

乐居新媒体讯 自从今年5月天猫好房发布交易平台建设战略后，至今，"开店上天猫好房，生意在天猫好房"已经成为行业各界最熟悉的一句话。

超过10000家商户入驻，天猫好房繁荣的商户体系正在逐步形成，而在更具挑战的房产交易线上全链路闭环建设，天猫好房也有了重大突破。

天猫好房租房交易平台率先上线，这也意味着国内首个店铺聚合式的租房交易平台，将在租房领域真正实现交易的线上闭环。

天猫好房为什么选择从租房开始打造交易闭环？这一交易平台具有哪些特色？上线试运营后的两个月内有哪些成绩和收获？未来天猫好房租房交易平台将如何继续发展？关于这一系列大家关心的问题，在“新经纪、新租赁、新生态”2022（第三届）房地产数字化峰会上，天猫好房首席执行官周忻一一作了解答。

把房产交易线上化、天猫化

是我们的梦想

非常高兴，两年以后我们又站在这个舞台上聊天猫好房的发展。记得两年前，就在这个台上，我说从2010年开始，我就一直有一个梦想，阿里应该有房，天猫应该能买房。

站在中国最大的互联网电商平台纬度，房地产是最大的大宗交易商品，应该要把房产交易线上化、天猫化。而站在房产交易的维度，行业发展为了适应数字化的大势，应该把房子放到线上去卖，所以有了阿里和易居的合作，有了天猫好房。

两年来所取得的每一点小成绩

都让我们的梦想离现实更进一步

为了这个梦想，两年来，天猫好房团队2000多名员工没有一天不在为实现天猫好房的愿景和使命在努力。为了打造中国房地产线上信息化的前链路平台和交易化的后链路平台，我们做了很多工作。在此，感谢天猫好房每一位员工在过去两年中做的努力！

同时,我更要感谢10000多家的商户，今天在淘宝、天猫上，最难的店就是天猫好房上的店，最难的交易就是天猫好房上的房产交易。我们面对的是决策周期长的消费者，我们做的是低频的交易，我们的整个交易链路也不可能在线上一次性完成，我们在天猫好房平台的研发过程中也碰到了各种各样的问题，正是由于商户的包容，给我们提了许多想法，和我们一起共同完善天猫好房的体系，我们才有了这两年来所取得的一点点的小成绩，才让我们有了把梦想变成现实的可能，谢谢！

租房是天猫好房交易平台的第一步

天猫好房一直把打造房产交易链路的完整闭环作为自己的愿景，租房作为新二租交易里相对高频、交易金额相对低额的市场，目前全中国有2.1亿租房人群，市场规模约2.2万亿，这是一个有巨大潜力的市场。

同时，今年有两件事情成为了整个中国房地产的主流，其中之一就是大力发展租赁市场，已经有20000多家商户加入了租赁行列，所以天猫好房把整个房产交易闭环的起步放在了租房上，7月26日上线了国内首个数字化店铺聚合式租房交易平台，率先实现了租房交易的全链路闭环。

围绕租房交易平台，我们要打造淘宝千亿级租房交易平台，让用户租到好生活。

上线试运营两个月

已经形成租房交易小生态

天猫好房租房交易平台上线试运营，至今两个月，取得了一系列亮眼的成绩。

我们对淘宝上的九亿用户，进行了各种数据拆解，发现全国2.1亿租房人群里，有1.6亿聚集在淘宝上，这些人年轻化，关注保障，对价格非常敏感，一年可能至少换租两次，熟悉共享经济，追求品质生活，对新IP非常感兴趣。这是天猫好房用租房作为切入口的用户基础。

天猫好房租房交易平台的价值观是用户第一，我们经营租赁用户，经营淘宝用户，让他们能在天猫好房上租到好房、好生活、好服务。所以我们建立了“喵屋汇”会员体系，整合衣食住行权益，为租房用户提供专属服务。两个月里，喵屋汇会员已经突破了500万。

我们租房的在线交易门店数，涨速很快，这两个月来，已经开了5000+店铺，我们给店铺提供了房源展示、用户互动、商机服务、营销能力、在线交易和保障体系，5000+店的运营，已经能够形成一个小生态了。

两个月里，我们的交易覆盖了43个城市，实现了测试期10000+单租房线上闭环交易。像武汉上线173家店、40000套房源，成交2000单，盐城做了500单，未来一个个城市往下做的话，我相信随着线上交易链路的日渐完善，交易量翻番的速度也会越来越快。

为了更好地助力租房商户运营，我们提供了十大数字化赋能服务，这里我想强调三点，第一、希望所有店铺能充分利用好这些服务，对店铺运营一定是有好处的。第二、过去租赁行业是没有节日营销的，但有了天猫好房平台后，我们有周周抢好房、月月会员日、年度有大促等活动，一定要参与进来。第三、直播看房会成为租房业务开展的核心部分，做得早一定可以抢到流量，收获商机。

启动租房平台养成计划

三端发力，打造最强双11

从10月1日开始，天猫好房将启动为期3个月的“回血双11，租到好生活”租房平台养成计划，我们想在流量端、用户端、商户端齐发力，打造租房行业最强的双11。

在流量端方面，天猫好房将通过多资源投放、多渠道引流和“喵屋汇”会员召回等手段，给商品力、服务力、交易力兼具的优质商户带来超10亿曝光、沉淀千万会员、链接百万商机。

用户端方面，此次计划依托广受热捧的大促IP“回血双11”，将“双11回血红包”的玩法延展到租房行业，一万份最高报销额度1111元的幸运回血红包将空降租房客。此外，还有58元租房直接可抵扣红包、成交必得的100元无门槛“生活消费券”、最高额7888元的“喵屋汇”吃住行乐权益礼包、成交即送5000元押金险等共5重大礼，实现全景服务，实力宠粉，让租客们乐享租房。

商户端方面，针对合格平台交易单，天猫好房将现金红包奖励给成交小二，并针对相应商户超大幅度返还平台服务费。

期待天猫好房租房交易平台，在这轮房产年终营销盛宴中取得更好的成绩，打磨出更加完善的线上租房体验，帮助每一位租客租到好生活。也期待业界同仁们能从拥有9亿淘系用户沉淀的天猫好房平台中挖掘到自己的商业机会。

天猫好房在数字化交易服务上会持续发力，以开放的心态为房产各类商户赋能开店、经营及交易能力，用行动践行“房产交易，因我们而简单”！

来源：乐居新媒体

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