乐居财经 王敏   11月9日，据全国产权交易所，上海张润置业有限公司100%股权挂牌转让，转让底价为10.04亿元，转让方为上海张江集成电路产业区开发有限公司，信息披露起始日期为2022年11月9日。

  据乐居财经查阅，上海张润置业有限公司于2010年3月19日成立，法定代表人为陆晓炜，注册资本6700万元，公司经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工等。企查查显示，该公司由上海张江（集团）有限公司持股60%，上海张江集成电路产业区开发有限公司持股40%，上海张江集成电路产业区开发有限公司由上海张江高科技园区开发股份有限公司100%控股。

  据2022年09月30日财务报表，上海张润置业有限公司实现营业收入6962.59万元，营业利润2769.98万元，净利润为2077.48万元，资产总计6.93亿元，负债总计6.05亿元。

  转让方为上海张江集成电路产业区开发有限公司为上海张江高科技园区开发股份有限公司全资子公司，所属房地产业行业。拟转让产股权比例为100%，持有产股权比例为40%，国家出资企业或主管部门为上海张江（集团）有限公司。

  此外，根据上海市浦东新区规划和自然资源局“关于张润大厦项目以100%股权转让方式实施扩募相关事宜的无异议函”，意向受让方需承诺在受让本项目标的后，完成基础设施REITs的申报及发行工作，并在举牌同时提交关于基础设施公募REITs扩募方案的相关材料及扩募事项已获得或者预计能在半年内获得证监会（上交所）同意的说明。

  据乐居财经获悉，华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：508000.SH，基金简称：华安张江光大REIT）于2021年6月21日成功上市，是全国首批、上海市首单基础设施公募REITs产品。为积极响应国家关于盘活存量资产的号召，上海张江高科技园区开发股份有限公司拟参与华安张江光大REIT的扩募工作。