南昌建发“大步快跑”:一个月开盘超5次、6成房源入市

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 5.6w阅读 2022-11-21 16:05

南昌建发“大步快跑”

  乐居新媒体 任时建 发自南昌

  “建发又又又又又开盘了!”

  这两天,南昌不少购房者、业主人士发出如此感慨。

  11月19日,据建发缦云发布海报称,三批次建筑面积约138㎡、193㎡产品全部售罄,值得一提的是,193㎡小高层是最后一栋,约8分钟便全部售罄。

  这是建发缦云的第三次开盘,如果加上“兄弟盘”建发养云,那么这是南昌建发“两朵云”的第六次开盘,其中的5次,发生在10月16日之后。

南昌建发“小步快跑”

  据乐居新媒体梳理,截至11月21日,建发养云开盘三次,分别为8月27日、10月16日、10月13日,累计推出房源394套,整体去化率100%,房信网备案数据显示,394套房仅剩6套房未备案。据了解,由于建发养云系三限房,因此需要通过公证摇号的方式,对外出售,均价约21000元/㎡。

  建发缦云于10月23日首次开盘,目前已开盘3次,剩下两次分别为11月4日、11月19日,累计推出房源542套,整体去化率78%,备案均价超过21000元/㎡。

  而建发的推盘节奏似乎并未停止。

南昌建发“大步快跑”

  除了上述已经开盘加推的房源之外,11月16日,建发养云拿到3#、15#楼的预售证,共计90套房,按照三限房摇号规则,该批房源的三限房报名登记时间为11月17日-11月24日,摇号时间为11月25日,11月27日开始选房。

  这也就意味着,11月份建发至少还将开盘一次。

  据了解,建发养云规划总户数618户,目前已拿到预售484套,近8成房源已入市。建发缦云规划总户数966户,目前已拿到预售550套,近6成房源已入市。

  “两朵云”合计规划1584户,1034套房拿到预售,65%的房源已入市。

南昌建发“大步快跑”

  南昌建发的“大步快跑”,销售额也在快速超越其他品牌房企。

  数据显示,1-10月,南昌建发销售金额25.57亿元,环比1-9月的数据增加6.57亿元,10月的销售金额超越保利发展(6.11亿元),整体排名上涨2位。

南昌建发“大步快跑”

  在其他房企受困于销售之时,南昌建发逆市热销。

  事实上,建发“两朵云”价格并不便宜,整体均价都超过2W+,即便是高层房源,最低总价也要超过150万元。

  于是,有人发出惊叹:原来没钱的只有我自己。

  当然,建发“两朵云”的突围成功,定位准确,事半功倍。首度亮相开始的“大气”中式大门,就奠定了建发“两朵云”的高逼格,而优秀的产品端,也足以让南昌品质改善购房者心动。

  以建发缦云为例,洋房约235㎡户型,为四房两厅两卫(毛坯交付),3.25米层高,约6.8平电梯前室空间,在提高入户仪式感私密性的同时,增加了套内空间户外延展的可能,近100平巨厅(含阳台),南北双阳台设计,北向阳台都达到了6米,南向L型270度观景阳台,进深达到了2.1米,主卧约50平。

  这个户型,可以说是项目改善的天花板户型。

  而在装修房方面,大户型上也配足了三大件:中央空调、地暖、新风。

  当然,除了产品自身端的硬实力,外部配套的成熟,也是两个项目热销的关键因素之一。

  两个项目紧邻大朝阳商圈,大悦城、西湖万达、九洲天虹、绿滋肴潮阳里都在其1公里范围,且周边小区成熟,生活便利。距离地铁4号线观洲站约600米,站小+外国语的学区资源,临近南昌市第三医院(三甲)、2公里范围内有赣江东大堤、象湖公园等硬核配套。

  加上建发是国企,可以说,建发“两朵云”几乎没有短板,受到南昌改善购房群体的认可。

来源:乐居新媒体

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