万物云朱保全：莫让增值服务的毛利乱花迷人眼
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乐居财经
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2022-11-21 16:56
乐居财经 兰兰 11月21日-23日，由深圳市住房和建设局指导，深圳市物业管理行业协会主办的“2022深圳国际智慧物业产业博览会”在深圳宝安国际会展中心举行。
万物云空间科技服务股份有限公司董事长朱保全表示，物业行业需走正路、树新风，在行业归属问题上应“正身”，在甲方主体问题中应“正名”，并要在泾渭分明问题上“正德”。
朱保全抛出了七个关于行业的思考和主张：一、物业公司回归物业服务的本源，踏踏实实做好“物”的打理，莫让所谓增值服务的毛利乱花迷人眼，也莫因地产开发商关联影响股价阶段性走低而意冷心灰;
二、物业公司作为业主集体意志的受托方，应当坚定地维护为“多数人”的共同利益，制约少数人”的不文明行为;
三、以阳光透明的服务重塑物业公司与业主之间基于信任的委托关系；
四、让小区的公共收益真正能“让公共受益”。呼吁业主将公共收益投入于不动产的维护和保养，而非现金分红处理，莫让眼前到手的现金折损了房屋资产的长期价值；
五、进一步健全党领导下的社区居民治理机制，鼓励住宅小区成立业主委员会，定期召开业主大会，并在党建引领下持续规范社区治理模式;
六、行业协会积极推动立法,在《民法典》基础上进一步明确物权人在权利基础上的责任；
七、同行同志同道中人携起手来，用专业规范的服务，为行业正名，为千百万物业服务者树立受社会尊敬的城市劳动者形象。
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