嘉臣道再次加推4栋洋房产品 去化约8成

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.4w阅读 2022-11-21 17:18

  乐居新媒体长沙  据克而瑞湖南区域数据,位于月亮岛的宸嘉·嘉臣道近日再次加推4栋洋房产品,户型建面约175-262㎡,合计推出房源118套,全装修售价16188-17386元/㎡,当天现场摇号后,共销售90套,总认购金额3亿元,去化约8成,再创佳绩。

  此前,宸嘉·嘉臣道于10月23日首开入市,当天去化约9成,销售金额5亿。项目于一个月内两开两摇号,短短27天,总认购金额达9亿。

  项目为长沙和顺阳光置业有限公司与去年6月1日底价20.99亿元摘得的望城区月亮岛018号商住用地,住宅毛坯限价13000元/平,为目前月亮岛板块的宗地住宅限价天花板。此前项目案名定为阳光城和顺江天悦,后阳光城退出,宸嘉发展入股,目前该项目案名为宸嘉和顺嘉臣道,为宸嘉发展集团代建项目。

  嘉臣道项目从规划上来说,项目总占地约243941.39㎡,建面约531791.28㎡,整体分三个地块开发,其中,S18和S24规划为住宅用地,综合容积率分别为2.0和1.5,绿化率约40%,地块分别限高68米和30米;而S13则为商业用地,建筑限高24米。三个地块东邻银星湾公园,相对独立且相近,有住宅、商业、商务办公、度假酒店等业态。整体建筑沿江一公里水岸线自然排布,视野无遮挡,住宅共约1249户,车位配达1:2.89,社区品质感较强,社区围绕建筑布局“一轴、两园、两营地、约2.5公里慢行系统”,打造约12万㎡沉浸式自然环境,另还配有“康斐斯Cutting Up”的健康会所,其中涵盖有无边际恒温泳池、多功能健身房、瑜伽室等品质配套,生活场景丰富。

  配套方面,项目地处月亮岛板块,位于月亮岛街道银星路与潇湘北路交叉口西南角,周边交通路网发达,且属于地铁口物业,最近楼栋距离地铁4号线湘江新城站仅约370米,3站可通往湖南金融中心,一路直达高铁南,通勤无拥堵,享高速出行的便捷。 

  片区内景观、商业、教育、产能资源高度集中,住区环境低密宜居,生活便捷度高。同时,根据拿地条件,项目将建设1800平米幼儿园+配建一所小学。2022年7月21日上午,望城区人民政府、芙蓉区人民政府,长沙和顺阳光置业有限公司已正式签订合作办学协议,将共同建设大同银星小学(暂定名)。


来源:乐居新媒体

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