上海立法禁止群租,加大对“二房东”监管力度

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 孙肃博 6.0w阅读 2022-11-23 20:26

  乐居财经 孙肃博 11月23日,上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》,《条例》将于2023年2月1日起施行。

  据悉,《条例》加大了“二房东”监管力度,规定个人以营利为目的转租房屋达到规定数量,从事住房租赁经营活动的,应当依法办理市场主体登记。

  根据《条例》,上海将加大对个人 “二房东” 监管力度,要求其开立租金监管专用账户,并按规定将相关资金存入该账户。同时,从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量,必须办理市场主体登记。

  《条例》进一步明确了住房出租要求,禁止群租,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租,并设定规范租赁行为的条款,平衡租赁双方权利义务关系。

  《条例》还明确了上海要建立全市统一的住房租赁公共服务平台,提供房源核验、信息查询、网上签约、登记备案等“一站式”服务。

  《条例》还对哄抬价格、不正当竞争、泄露个人信息等行为,明确予以禁止。

来源:乐居财经

作者:孙肃博

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