每日昱言丨“三箭齐发”利好空前!房地产股掀涨停潮;银川首套房最低首付比例降至20%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  丁祖昱评楼市 编辑部 5.0w阅读 2022-11-30 09:49

11月29日,地产股迎来“开门红”。当天早间开盘,地产股几乎全线上涨,多只个股开盘即封涨停。其中,A股方面,信达地产、中交地产、南国置业、城建发展、中国武夷等10只个股开盘涨停,港股内房股也迎来“跳涨”行情。

截止收盘,A股三大指数收涨,上证指数涨2.31%,深证成指涨2.40%,创业板指涨1.78%。其中房地产板块强势,掀涨停潮,板块内超30只个股涨停。

在恢复上市房企和涉房上市公司再融资消息的刺激下,地产股几乎全面上涨的行情。11月28日晚,证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展,具体措施为:恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;调整完善房地产企业境外市场上市政策;进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用;积极发挥私募股权投资基金作用。

“两个恢复”更值得市场关注,即恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资,意味着此前冰封的房企再融资“破冰”,这一利好无疑提振了资本市场的信心。

点评

政策支撑下市场信心缓慢恢复,优质房企融资将率先受益。

宁夏回族自治区银川市人民政府网站发布消息,开展为期半个月的购房促销活动,40余家房地产开发企业100余个楼盘,推出了特价房、优惠车位、分期贷款补贴等措施。

商业银行或公积金贷款首套房最低首付比例由30%下调至20%,二套房首付比例由40%下调至30%。缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的,最高贷款额度由50万元提高到60万元;夫妻均正常缴存住房公积金的,缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

公积金提取政策支持“一人购房全家帮”,缴存职工本人公积金及其直系亲属住房公积金账户余额可互用于支付其本人及直系亲属在区内外购房款和偿还住房贷款本息。对于购买二手房使用公积金贷款的职工,房屋使用年限要求从20年延长至不超过25年。对符合商业贷款又符合公积金贷款的购房人,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,在全市范围内全面实行“组合贷”,进一步减轻购房者压力。

点评

政府层面组织购房促销活动,全面刺激购房消费。

证监会

恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,允许房企重组上市。

福建明溪

当地就业满1年的务工人员可享最低八五折优惠房源。

住建部   

1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个。

标普

银行业将是稳定中国房地产市场的绝对金融主力。

安徽桐城

同一企业就业满3月可获得总房款2%购房补贴。

中信银行

与中海、招商蛇口等10家房企签订“总对总”战略合作协议。

重庆

秋季线上房交会延长至明年1月,两江新区消费补贴优惠相应调整。

湖北荆门

二孩家庭购房一次性补贴2万元,三孩家庭购房补贴4万元。

金地集团

于上海新增投资实业发展公司,经营范围涉物业及品牌管理。

泰达股份

挂牌转让深圳华晟达投资2.42%股权,底价约2628万元。

建发房产

挂牌转让上海山溪地房地产公司100%股权,底价5.75亿元。

祥生控股

在杭州的大学城北项目正在退地中, 地块在去年5月以26.12亿元竞得,目前该项目处于停工状态。

中国恒大

75.43亿出售深圳南山地块以偿债,预计亏损1.63亿。

融创中国

12月8日召开董事会,考虑及批准2021年度业绩发布。

蓝光集团

持有蓝光发展的1.7亿股股份拟被司法拍卖,占总股本的5.62%。

佛山

三水大唐镇挂牌2.67万平米商住地,拟于12月20日进行网拍。

唐山

路北区挂牌2宗宅地,将于12月16日公开出让。

杭州

第四批集中供地8宗宅地共计揽金98.94亿元,3宗触及上限价待摇号。

无锡

第五批集中供地14宗地块均底价成交,总揽金224亿元。

山东烟台

海上世界项目挂1宗商服用地,总起价2.25亿元。

宁波象山县

象山城投底价1.1亿元竞得一宗宅地。

湖北恩施

3.13亿元挂牌一宗商住地,总面积约195亩。

来源:丁祖昱评楼市

作者:编辑部

相关标签:

股市行情

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论