北京开启今年五批次供地，房山区良乡大学城主园区挂牌一宗预申请地块-乐居财经

北京开启今年五批次供地，房山区良乡大学城主园区挂牌一宗预申请地块

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞房价北京 9.3w阅读 2022-12-03 18:59

北京四批次土拍刚刚落下帷幕，五批次就来了。12月2日，北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，起始价17.2亿元，总用地面积约3.12万㎡，总建控规模约7.8万㎡。

根据出让文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2022年12月2日起至2022年12月16日下午17:00（办公时间：法定工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）。

具体来看，地块位于房山区拱辰街道，北侧紧邻地铁房山线良乡大学城站。地块不配建保障房，用地性质为二类居住用地，没有套内70/90限制，属性纯粹。东北侧约200米为地铁房山线良乡大学城站，周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等。

地块北侧约1.6公里处为龙湖北京熙悦天街，北侧一街之隔还有时代广场等，地块周边还有北京理工大学附属实验学校（十二年一贯制）、北京十二中（九年一贯制）、北京工商大学、北京理工大学等教育资源。另外，良乡大学城拓展区域内将引进人大附，十二年一贯制，规划96个班，计划明年启动。

从价格维度上来讲，房山属于北京近郊的价格洼地板块，很适合刚需首置上车。

房山区目前正在推进“拿地即开工、交房即拿证”模式，例如此前房山区金地大湖风华项目便已实现了“交房即交证”；佳世苑三期项目北京建工·揽星宸是房山首个试点“拿地即开工”的新房项目，供地到开工的周期从百余天缩短至一天，打造了“房山速度”。

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来源：克而瑞房价北京

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