金地集团为北京项目公司融资提供不超15亿元差额补足本金

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 王敏 6.7w阅读 2022-12-05 18:55

  乐居财经 王敏  12月5日,金地集团(SH600383)发布关于公司为北京项目公司融资提供差额补足的公告。

  公司的子公司金地(集团)天津投资发展有限公司持有北京金地盛通房地产开发有限公司(下称“项目公司”)80%的股权,开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块B1商业用地(下称“项目”)。为了满足项目经营需要,项目公司向中国民生银行北京分行(下称“民生银行”)申请经营性物业抵押贷款融资,融资本金人民币15亿元,融资期限18年。

  公司于2022年12月2日与民生银行签订了《差额补足履行确认函》,为前述融资事项提供全额差额补足义务,差额补足本金金额不超过人民币15亿元。履行期限自《差额补足履行确认函》生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。

  金地集团表示,公司为项目公司融资提供差额补足是为了使其获取足够的营运资金。按照借款合同约定,此笔借款将在存续期18年内,每年分期还本付息。截止目前,项目进展顺利,预计未来租金收入将较为稳定,项目公司具有足够的偿债能力。针对超过持股比例提供差额补足的情况,项目公司其他股东已经出具了《反担保函》,本次担保整体风险可控。

  本次差额补足协议签署后,公司对外担保余额为81.52亿元,占公司2021年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为12.94%。其中,公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额34.82亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为46.70亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

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