临近年关,地产利好政策密集出台,万科的郁亮说:“时隔20年房地产再成支柱行业,政策向好的力度、广度超出预期。”
政策的出台,北京楼市也给了热烈的反馈。就在上周末,北京中海一南一北双盘同开,17日,海淀永丰中海富华里开盘,18日,丰台大红门中海和瑞叁號院开盘。富华里首开认购额25亿,和瑞叁号院首开认购额20亿。
9月23日在北京第三批次土拍中,中海41.975亿拿下永丰0013地块,即富华里项目;55.775亿拿下永丰0015和0016地块,49.7亿拿下大红门地块。拿地不足三个月,一个周末,45亿的战绩,让业内再次赞叹。
据悉,富华里平均2.45人抢1套房,三居、四居售罄,只剩少量80平米两居;和瑞叁号院最低8.4万/m²上车,认购率达到75%。富华里指导价8.5万元,和瑞叁號院指导价9.5万元。
中海富华里热销,特别是三四居被抢光,说明海淀改善类大户型的需求,非常强劲,哪怕在近北六环的永丰,需求依然很强。
中海和瑞叁號院热销,则说明大红门有改善需求,产品力、高得房率、开盘折扣,能吸引相当一部分其他片区购房者前来置业。
来源:克而瑞房价北京
作者:克而瑞北京
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