润华服务IPO：医院物业毛利率垫底，上半年续约率下降-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 10.6w阅读 2022-12-24 15:35

乐居财经彦杰 12月24日消息，据港交所，润华生活服务集团控股有限公司（以下简称：润华服务）通过港交所聆讯。其早前于2021年6月29日、2022年3月10日、2022年9月14日先后三次递表。

据悉，润华服务是一家中国的综合物业管理服务提供商，大多数在管项目位于山东省、部分位于北京及深圳等一线城市。

根据招股书，2019年、2020年、2021年和2022年上半年，润华服务获取物业管理协议的中标率分别约为28.4%、32.5%、48.1%及40.7%，而相关期间公司物业管理协议的续约率分别约87.4%、90.6%、90.8%及87.4%。

润华服务的主要收益来源于其物业管理项目，目前润华服务在管项目主要分为医院、公共物业、商业及其他非住宅物业、住宅物业四类。其中，医院物业、公共物业项目是主要收入来源。

2019年、2020年、2021年和2022年上半年，润华服务的医院物业管理服务收益占总收益比为36.2%、29.8%和35.9%、49.3%。该项业务的毛利率则分别为10.9%、15.6%、13.3%以及16.3%。

各报告期内，公共物业服务、商业及其他非住宅物业服务、住宅物业服务毛利率均高于医院物业管理服务毛利率。

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