乐居新媒体珠海 任时建 发自珠海

  2022年12月最后一周，珠海楼市迎来“向好”收官。

  上周（12.26-1.1），珠海住宅网签成交334套，环涨16%。同时，市场上有5盘取得预售证，共有1883套房源入市。

商品房网签环涨17%

  据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签444套，环涨17%；网签面积42772㎡，环涨24%。其中：

  住宅网签334套，环涨16%

  商业网签28套，环涨12%

  办公网签82套，环涨22%

  从区域成交来看，南湾以住宅网签109套排名第一，环涨106%；斗门以成交90套排名第二，环跌5%；唐家以网签47套排名第三，环跌19%；金湾以成交38套排名第四，环跌17%；高栏港以成交15套排名第五，环涨25%。

一周住宅成交榜出炉

  上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，5盘位于香洲区，3盘位于高新区，2盘位于斗门区。

  其中，中海寰宇天下获得住宅网签成交第一名，成交33套，成交面积3605㎡；华发琴澳新城四季半岛获得成交第二名，成交27套，成交面积2852㎡；鸿基岸芷汀兰获榜单第三名，成交20套，成交面积1832㎡。

  住宅网签套数进入全市前十的楼盘还有华发琴澳新城四季峰景、万科红树东岸、华发又一城、格力海岸、国维中央广场、华润置地广场、万科琴澳传奇。

5盘取得预售许可证

  据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海共有5个楼盘拿到预售证，其中华发楼盘占大头。楼盘分别为华发城建国际海岸花园、华发悦澳湾花园、华发水郡花园、北站宝龙广场、清能时代苑，共1883套房源将进入市场。

  从数据上可以看出，2022年最后一周珠海楼市加速恢复，同时，各大房企也抓住最后时机推出新房源，楼市整体呈现稳中有升。2023年已到，今年楼市会有一个怎样的起点及变化，欢迎留言讨论！