【编者按】：1月4日，乐居财经联合乐居新媒体推出2023年首个策划：《曙光》，寻找中国泛地产行业向上的力量。

  乐居新媒体 任时建 发自无锡

  2023年的春节比以往都要来的早，大部分楼盘没有选择躺平，放松警惕，而是持续发布新动作，例如送价值1388元年夜饭礼盒、亲子三亚游套餐、山姆高端年货礼盒等等。

  就在临近春节不到10天的时间里，位于惠山新城板块国控绿城·桂语和风首次取得了预售许可证，11#、12#楼即将开售，多重折扣优惠提前推出。

  均价29610元/平 预计3月首开

  2022年9月30日晚，国控绿城·桂语和风案名正式对外公布；10月1日上午城市展厅在惠山万达中庭开放；11月4日晚美学示范区公开......

  项目从入市开始每月持续发布新动作，据售楼处置业顾问介绍，项目原计划于12月底领取销售许可证后首开，由于疫情放开的原因延后，又碰上即将过年，预计3月正式首开售卖。首开预计推出10#、11#、12#楼，建面约89-129平户型，毛坯、精装均有。

  据了解，目前现场设置了多重好礼，认筹享5%价格折扣，最高可享受16万优惠额度，以及价值5万元的京东大牌家电礼包升级等等，优惠活动力度还不错，实实在在地让利于客户。

  作为惠山国控和绿城强强联合打造的首个“桂语系”作品——国控绿城·桂语和风，除了带来即将首开的消息，同时也在万众瞩目的期待下近期终于公布备案价格。

  从公示的1014套房源中了解到，项目备案均价27610元/平，基本装修价格2000元/平，合计均价29610元/平。从板块内在售楼盘价格来看，国控绿城·桂语和风应该价格最高。

  周边在售项目有大华锦绣前城在售均价22000元/平；万科青藤公园在售均价24000元/平；美的爱情云筑在售均价25000元/平。对比周边项目来说国控绿城·桂语和风价格确实上升一个高度。

  89-129平 国际健康新生活

  2021年11月1日，广厦置业以总价17.62亿拿下复地北B地块，成交楼面地价15491元/㎡。

  2022年惠山国控携手绿城管理在惠山新城携手打造无锡有一座“桂语系”产品——桂语和风。同时也是绿城首次进驻惠山。

  绿城“桂语系”楼盘意味着“高品质”，全国各个城市“桂语系”产品一经面世，便引发热议盛况。

  国际WELL健康住宅、Super flat扁平建筑美学、六重景观园林、高端健康精装、全维健康园区、绿城物业……每一个标签都是为桂语和风量身定制，项目定位为高阶品质社区。

  整体规划12栋中高层+3栋高层，打造建筑面积约89-143㎡户型，部分精装交付，整个小区为惠山首次引入国际WELL健康标准，为业主打造全面迭代的新国际健康生活。

  众所周知，WELL健康建筑的考核极为严格，认证要求极为苛刻，放眼整个惠山区，桂语和风成为区域内首座WELL社区。

  美学设计方面，外立面以高级灰为主色调，采用高窗墙比、大面宽的户型设计，优化室内采光和通风，增强视觉通透性。整体视觉效果简约、纯粹、精致，非常符合国际潮流与现代居住观。

  景观方面规划“一核两环两轴六重体验”的布局，绿城标志性的镜面泳池、树屋主题乐园、健康环形跑道、主题泛会所、景观会客厅、中央阳光草坪等多种休闲娱乐空间，本着以健康家的精神内核为核心，多维度打造社区环境。

  全屋智能化配备方面，不仅设计了全屋智慧灯光、智能窗帘等智能家居，还有手机一键操作开启归家模式。另外，全屋WiFi系统、智能空气检测系统等同样配备齐全，满足业主生活全方位健康需求。

  首开89-129平产品主力针对刚改、改善型客群。

  建面约89平（精装）3室2厅1卫

  89㎡的和琼小户型，三开间朝南，该户型以其总价低、利用率高、实用性强等优点深受购房者尤其是年轻小夫妻喜欢。

  建面约108平（精装）3室2厅2卫

  建面约129平（毛坯）3室2厅2卫

  129平米和玥户型户型，四开间朝南设计，约6.8㎡的奢阔横厅，主卧套房设计，步入式衣帽间，享受私密尺度生活，同时可以很好满足二胎家庭和老人同住的空间需求。

  结语：不限购+绿城健康智慧社区+国企担当，这是买房人置业惠山高品质住宅的一次良机。

  桂语和风无论从小区内部设计，还是外立面都能感受到时尚、高级的品质感，而此次入驻惠山新城板块，为板块内的建筑美学和人居生活进一步提升，期待桂语和风首开！