卖一套房，奖励10万！越秀·天悦江湾开启全民营销-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.6w阅读 2023-02-07 10:50

乐居新媒体广州 2月6日，越秀·天悦江湾微信公众号发布推文，项目开启全民营销，2月推荐成交可享10万元的税前奖励。

据了解，越秀·天悦江湾位于海珠南洲路，所在地块在2013年5月23日被越秀地产竞得，扣除保障性住房后楼面价3.46万元/㎡，成为当时广州单价最贵地块。甚至高于周边2.8万元/㎡的一手房价。

项目总用地面积约4.27万㎡，包括4栋住宅+1栋人才用房，住宅可售套数为544套，部分为全咬合复式设计。

直到2019年，项目才正式对外开售，首推102-138㎡四房，均价8万元/㎡。

2021年中，项目才推出“楼王”单位，户型位于项目正中心，正对珠江，均价12万元/㎡，高层最贵15万元/㎡。据克而瑞数据，2021年，项目成交面积为3.1万㎡，成交套数为241套，为广州复式产品成交量TOP3。

越秀·天悦江湾开启全民营销

目前，项目在售建面约112-130㎡复式四房，均价10万元/㎡。

事实上，如今越秀·天悦江湾启动的全民营销早于2012年兴起。当时的绿城中国创始人宋卫平提出改“坐销”为“行销”，实施经纪人制度，鼓励二手中介签约经纪人和非专业销售人员成为业务员。

随后在2014年，碧桂园上线“凤凰通”、万科地产上线“分享家”、富力地产上线“富力好房”......目前，基本主流房企都有自己的全民营销平台。

有业内人士指出，全民营销只是房地产渠道推广的一种手段，从内部员工推荐奖励到老带新，房地产电商行业的兴起，正式把全民营销做成“全民皆可赚佣金模式”。

来源：乐居新媒体

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