2023物业服务企业ESG研究实施方案-乐居财经

2023物业服务企业ESG研究实施方案

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 克而瑞物管大物管研究平台 5.6w阅读 2023-02-08 09:01

主要目的

“十四五”规划纲要明确指出，经济社会发展“以推动高质量发展为主题”，而这一主题与强调企业要注重生态环境保护、履行社会责任、提高治理水平的ESG理念不谋而合。同时，港交所对ESG的重视度提升，根据港交所管治新规ESG报告须与年报同步刊发。由此来看，推进ESG研究和发展，不仅顺应国家大势、监管和交所的需求，同时也将有助于帮助企业全面考虑各利益相关方的诉求，建立健全公司管理制度，系统梳理分析责任问题，提前预防规避风险，从而达到长期可持续发展。在国际资本市场上，ESG已经成为一种主流投资理念和投资策略。但在我国，ESG理念方兴未艾，中国物业管理行业整体ESG实践水平尚在起步阶段，在行业内贯彻落实ESG可持续发展理念变得极为迫切和重要。

在此背景下，克而瑞物管和中物研协组建的研究组基于对中国物业服务企业长期的跟踪和研究，推出一套适用于中国物业服务企业ESG的评级体系，旨在以客观、公正、科学的评价物企在环境、社会、公司治理等方面的综合表现，探究物业管理行业和企业在促进经济可持续发展、履行社会责任等方面的现状和贡献，激励企业重视和积极履行ESG相关责任，提升ESG披露质量，加快ESG理念对企业发展的正向循环。

研究内容

本研究以各物业公司发布的环境、社会及公司治理（ESG）报告为主要依据，并辅以企业年报、社会责任报告、监管机构信息、司法信息、企业上报及其他公开信息等重要信息，从三个一级指标，12个二级指标全面、系统的、客观的评价企业的ESG发展水平和绩效表现。

研究体系

（一）指标要素

本研究以学术机构、国际组织等各类主体推出的ESG体系的基础上，结合前期研究成果、经验及物业管理行业发展的现状和特点，综合考虑评价指标的重要性、相关性、一致性和可得性，推出适用于中国物业管理行业的ESG评价体系的指标。该指标体系涵盖环境保护、社会责任和公司治理三个维度的一级指标，以及环境管理、排放、资源消耗及使用效率、员工责任、产品责任与创新、供应链管理、社会责任及公益、董监高治理、股东管治、合规治理、商业道德和党建治理等12个二级指标80余项三级指标。

物业服务企业ESG研究指标体系如下：