国家统计局公布4月份70城房价指数:昆明新二手房环比上涨

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.7w阅读 2023-05-17 10:08

  乐居新媒体 昆明

  5月17日,国家统计局发布2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显,各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

  其中,昆明新房价格指数环比涨0.1%,同比下跌1%;二手房价格指数环比上涨0.4%,同比上涨0.3%。

2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

  从70个大中城市的具体情况来看:

 一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加

  4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个,比上月分别减少2个和21个,二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个,比上月分别增加4个和1个。

 二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

  从新房看,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月略扩0.1个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%;二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。从二手房看,环比整体涨幅回落更为明显。4月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中,北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%,上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%;二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

  三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

  4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%;二手住宅销售价格同比下降2.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%,降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

  易居研究院研究总监严跃进分析认为,概括今年4月份的房价情况,有三个特点或趋势。1)房价涨幅指标保持向好态势,企稳回暖的大趋势不变,充分说明各地房价回稳、信心复苏的大环境。2)冲劲减弱,或者说复苏节奏过慢,很大程度上说明要防范市场转冷、易冷的新情况。至少近期各地反馈情况说明了这一点。3)各地要继续做好对一季度房价企稳工作的成果巩固。若没有其他原因,今年6月份房价指数同比将转正。各地要朝着这个目标做好工作,防范出现过冷和降温的新情况。

来源:乐居新媒体

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论