2023无锡第二次土拍结果出炉 5宗地均底价成交 华侨城、无锡和居等拿地

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 6.8w阅读 2023-05-23 10:06

  乐居新媒体无锡刚刚,无锡第二次土拍落下帷幕,5宗地块均底价成交,总成交金额325533万元,总成交面积166737.3㎡,最高楼面价为南湖大道与震泽路交叉口东北侧(XDG-2023-10号)地块,为18800.05元/㎡。

  1.南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块

  竞得房企:华侨城

  成交总价:209941万元

  楼面价:18800.05元/㎡

  地块位置:经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧

  出让面积:68573㎡

  土地性质:居住用地

  容积率:1.7

  地块位于经开区,临近轨道4号线博览中心站及4号线二期(在建)站点。东南侧规划有集商业、文娱、休闲等多元业态为一体的一站式综合体。周边教育配套有和风路规划小学、和风路规划中学、规划幼儿园等。

  2.锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块

  竞得房企:无锡和居

  成交总价:28720万元

  楼面价:6150元/㎡

  地块位置:锡山区东港镇锡沙路与兴港路交叉口

  出让面积:31132㎡

  土地性质:居住用地

  容积率:1.5

  地块位于东港镇,周边有港下实验小学、港下中学等学校,锡山区中医院东港院区等医院,以及红豆万花城、港下公园等商业与公园。

  3.阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块

  竞得房企:惠山文商旅

  成交总价:15072元/㎡

  楼面价:6726元/㎡

  地块位置:阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧

  出让面积:20371.7㎡

  土地性质:居住、商业

  容积率:1.1

  地块位于阳山镇,周边有阳山桃花源景区、阳山旅游度假区等优质景观资源。交通方面,盐泰锡宜高铁将在阳山设站,4km范围内还有锡宜高速阳山道口。地块周边阳山幼儿园、阳山中学、阳山人民医院、等学校医院一应俱全。

 4.滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧地块

  竞得房企:山东山瑞

  出让总价:36239万元

  楼面价:8000元/㎡

  地块位置:滨湖区常乐路与湖山路交叉口东南侧

  出让面积:28311.7㎡

  土地性质:居住

  容积率1.6

  地块位于马山板块,山水资源丰富。板块内有峰影小学、梅梁中学、无锡第六人民医院、梅梁公园等生活配套。

  5.新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块

  竞得房企:苏州隽嘉

  出让总价:35561万元

  楼面价:10200元/㎡

  地块位置:新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧

  出让面积:18348.9㎡

  土地性质:居住用地

  容积率:1.9

  地块位于梅村街道,距离建设中的地铁5号线仅700米,周边有梅里实验小学、锡梅小学、梅里中学、梅村高级中学等,教育资源丰富。

来源:乐居新媒体

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