中粮大悦城公募REITs获深交所受理，去年购物中心销售额增近四成
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乐居财经
李兰兰
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2024-05-30 15:33
乐居财经 李兰 5月24日，深交所官网公募REITs信息平台显示，“华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金”获受理。
大悦城拟以控股子公司卓远地产（成都）有限公司（以下简称“卓远地产”）为原始权益人，以其全资子公司成都博悦商业管理有限公司持有的成都大悦城购物中心部分资产（以下简称“成都大悦城”）开展基础设施公募REITs申报发行工作。
据查，成都大悦城为中粮集团及中粮大悦城在西南区域投资建成的首个大型城市综合体。成都大悦城项目的主要经营模式为以自持购物中心资产向符合要求的承租商户提供租赁及购物中心整体运营服务并收取租金、物业管理费、推广费等收入，各承租商户统一管理、分散经营。
成都大悦城项目于2015年12月开始运营，截至2023年12月31日已运营约8年。2021年-2023年，其销售额分别为20.4亿元、23.3亿元与25.4亿元。截至2023年12月31日，成都大悦城项目可出租面积为87155.55平方米，出租率为98.1%。
截至2023年12月31日，成都大悦城签约租户（不含岛柜）共计342个，有主力店5家，出租面积16,145.05平方米，占总可出租面积的18.52%；次主力店20家，出租面积19,347.13平方米，占可出租面积的22.2%；专门店及7家纯提成租户共计317家，出租面积50,011.12平方米，占可出租面积的57.38%。
截至目前，中粮大悦城已在全国近40个核心一二线城市布局，总资产近2000亿元。2023年，公司购物中心销售额347亿元，同比增长37%；客流量超3亿人次，同比增长66%；平均出租率95%。
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