张华:南昌县未来重点发展板块是象湖滨江、莲塘主城

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 4.0w阅读 2024-09-25 14:33

9月23日,2024年南昌县房地产高质量发展论坛活动成功举行。论坛以“实干争先 勇立潮头”为主题,邀请了国家行业领袖、专家学者、县内各大房企、经纪机构、银行代表等齐聚南昌县昌南文化中心,共同参与。一起深入探讨县内房地产行业的发展之路,共同探索新质生产力的构建路径,描绘美好昌南未来新蓝图。

此次论坛活动由南昌县人民政府主办,南昌县住房保障中心、南昌县文化旅游投资有限公司、南昌县城市建设投资发展集团有限公司、南昌小蓝经济技术开发区经济发展投资有限责任公司、江西江铃房地产股份有限公司、江西煌盛房地产开发有限公司协办。

论坛现场,南昌县自然资源和规划局党组书记、局长张华就南昌县近年的规划重点作了主题报告。

南昌县自然资源和规划局党组书记、局长张华介绍到,南昌县县域国土空间总体格局为东河西江、南北田园、中心集聚。 其中中心集聚 将做大做强中心城区,包括莲塘街道、东新街道、 富山乡、向塘镇、小蓝经开区、南昌国际陆港, 作为南昌县发展的核心,进一步集聚提升都市功能,提高城市品质和人口吸引力。

中心城区空间发展策略包括北融、南拓、西联、东控、中优。北融:强化基础设施衔接,共保象湖风景 名胜区和城市绿廊,融合对接南昌主城区;南拓:有序推进小兰经开区南拓和南昌国 际陆港建设,围绕"枢纽+口岸+物流+制造" , 引导一体发展,打造对外开放新门户;西联:积极推动一江两岸联动发展,增加 跨江通道,塑造高品质的“赣江画廊” , 打造昌南滨江客厅;东控:营造村塘相依、水网如织的特色水 乡景观,发展都市农业、乡村旅游等特色 产业,打造八一魅力水乡;中优:围绕澄碧湖、银湖、雄溪河、抚河 湿地等河湖水系,打造公共服务轴,整治 提升雄溪河滨水空间,打造综合服务中心。

近年来,南昌县不断强化城市道路交通体系支撑,规划县中心城区“九横九纵” 骨干路网纳入了南昌市“十纵十横十联” 骨干路网。 重点完成了桃新大道、复兴大道、洪州大道等跨区快速路建设, 并对莲塘主城内的迎宾大道、莲西大道等主干道路提升改造, 推进了多条城市主、 次、支道路建设。

同时,健全市民服务体系,加强医疗、文娱、教育、公园等公共配套设施项目的规划与落地实施。

未来,南昌县将重点打造象湖滨江板块、莲塘主城板块。

其中,象湖滨江被定位为南昌城市商务科创副中心,规划区总面积12.61平方公里。当前,象湖滨江成功接力朝阳新城,搭建起了一个南北纵长约7公里,东西宽约3公里的滨江大城。作为江西省的经济强县,南昌县象湖滨江拥有新洪城大市场、千亿科技产业园、小蓝工业园等产业加持,强劲的经济实力带来了更多的工作机会、人员聚集;同时,各项公共配套也在日趋完善,南大一附院象湖院区、中日友好医院、长天医养中心、昌南文化中心、昌南体育中心、赣江外滩公园十公里的风景线等一大批优质配套资源。

另外,南昌县大力推进“绿色生态花园住宅”试点建设。

2023年底,根据县委县政府相关工作要求,充分开展了“第四代”住宅建筑试点的相关研究工作。在横向借鉴省内外其他地市试点政策、经验的基础上,结合我县实际情况进行优化完善,于2024年2月,提请印发《南昌县试点“绿色生态花园住宅”实施意见》,率先在南昌市市吹响“试点”号角。

对比其他城市试点政策,南昌县试点支持政策更强调人性化和实用性,在符合相应法律法规前提 下更能高效响应需求端的诉求。目前,已有东悦府、滨湖壹号两个项目获批试点,规划方案均已通过专家评审及县规划委员会审议。

南昌县还将优化容积率计算规则及住宅停车配建标准,支持分期办理建前、建后的相关许可、核实手续等。

来源:乐居新媒体

重要提示:本文仅代表作者个人观点,并不代表乐居财经立场。 本文著作权,归乐居财经所有。未经允许,任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容;经允许进行转载或引用时,请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com,或点击【联系客服

网友评论