13.52亿！中海大运玖章拿下深圳11月单盘销冠，操盘手为吴纪钊
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进深
严明会
1.8w阅读
2025-12-05 14:46
粤进深 严明会 深圳11月普通住宅预售项目销售金额榜出炉。
中海大运玖章以13.52亿元拿下全市单盘销冠，操盘手为吴纪钊。
中海大运玖章于10月21日晚开盘。据官方披露，项目首开销售额超21亿元，其中建面约197-282㎡山湖大平层去化约95成，建面约126-143㎡楼王户型去化约7成。
项目于10月10日拿到首张预售证，推出2栋和3栋A座，共243套房源，户型包括建面约126-139-143㎡的四房两卫，以及197-206-282㎡的四房三卫，定位纯改善。
据悉，开盘综合约89折，折后单价约4.7-6.8万元/㎡。
中海大运玖章地块，是今年深圳拍出的第一块宅地。
1月16日，位于龙岗的G01045-0200地块顺利出让。经过246轮竞价，最终，中海企业发展集团有限公司以总价30.65亿元拿下，成交楼面价29611元/㎡，溢价率70.37%。
该地块共吸引8家报名参拍，包括华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发以及南山地产，十分抢手。
值得一提的是，龙岗这次土拍是时隔近两年后再次有宅地出让，上一次还是2023年3月底由龙湖摘得的龙岗五联片区地块，项目早已入市，即龙湖青云阙。
项目位于大运枢纽西北侧，大运中心北侧，大运深港国际科教城范围内。
周边汇集了香港中文大学、北理莫斯科大学、深圳音乐学院、深圳信息职业技术学院等，科创资源丰富。此外，一路之隔是大运体育场馆，以及大运天地，位置非常优越。
目前项目周边在售的新房有颐安都会中央、美域蓝湾等，备案均价“5字头”。
项目开发主体深圳市海瑞房地产开发有限公司成立于2024-12-03，注册资本1000万元，由中海企业发展集团有限公司100%持股。
公司法定代表人、董事长为刘显勇，经理为赵亮。
刘显勇是中海发展的副总裁，赵亮则是中海深圳公司总经理。
来源：进深
作者：严明会
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