抵税15.62亿元，海南税局拟拍卖雅居乐清水湾地块-乐居财经

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 星岛环球网 150阅读 2025-12-09 16:28

《星岛》见习记者楚向阳广州报道

近日，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司披露信息称，海南陵水税务局决定拍卖公司旗下三宗土地的使用权（陵国用(英)第14276号、14277号、14278号地块），所得款用于抵缴税款及滞纳金，拟拍卖抵税财物保留价为15.62亿元。

《星岛》从当地税局委托的拍卖公司处了解到，该地块原定12月8日下午拍卖，但在开拍前不久，当地税局中止了这次拍卖，具体再拍卖时间尚未确定。

此次拍卖所涉三宗土地是雅居乐集团（03383.HK）位于海南陵水的超级大盘“清水湾”。根据拍卖信息，三宗地块使用权面积分别为4.44万、6.90万、6.06万平方米，总面积17.40万平方米，土地为城镇住宅用地，并带有抵押。

涉拍卖的三宗地块是雅居乐于2013年取得，位于海南清水湾旅游度假区中前段，南面临海，总用地面积为17.40万平方米，总建筑面积为14.33万平方米。

雅居乐清水湾是雅居乐集团最具代表性的旅游地产楼盘，也是陵水当地文旅地产标杆项目，曾有着“中国旅游地产第一盘”之称。

雅居乐集团自2009年开始建设清水湾，项目总规划面积约1.5万亩（约10平方公里），总投资超500亿元。2017年的高峰时期，该楼盘贡献销售额达170亿元，占雅居乐集团当年总销售额近两成。

在本轮房地产下行周期中，与诸多高周转、高杠杆民营房企一样，雅居乐集团不意外的债务“爆雷”了。目前雅居乐集团的境外债务重组正在推进中，公司表示，争取在2025年底前与境外多数主要债权人达成初步重组条款。

来源：星岛环球网

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