蓝领公寓作为租赁型职工宿舍，近些年在北京、上海等一些地方发展较快。前不久，国家发改委印发《 2019 年新型城镇化建设重点任务》，允许租房常住人口在城市公共户口落户，推动了租赁市场的发展，对于低收入人群，更是一大利好。

  据了解，定位于低收入群体的蓝领公寓房间数年增速超过 50% ，相关开发企业数量也在快速增加，蓝领公寓一系列政策利好之下再现蓝海，面对万亿级的市场规模，业内频现「大动作」。

  今日，国内蓝领公寓领头羊安歆集团战略合并逗号公寓，开启城市布局及运营规模扩张。据了解，合并逗号公寓之后，安歆床位将超 10 万张。

  发布会上，安歆集团创始人兼 CEO 徐早霞和北京首旅酒店（集团）股份有限公司总经理孙坚共同在双方合作协议上签字，这表明首旅如家酒店集团、红杉资本、易居中国共同打造的「逗号公寓」进入安歆的运营管理体系，强强联手正式展开。

  安歆创立于 2014 年，是国内首家专注于为企业员工提供全方位住宿产品的品牌，是国内员工住宿细分市场的领军企业。安歆拥有近 200 家直营店及合作门店，服务企业达 2000 家以上，服务企业员工数逾三十万。逗号公寓（ COMMA ）成立于 2015 年 7 月，是如家酒店集团、红杉资本与易居中国为年轻一代联合打造的长租公寓品牌，目前已进驻 19 个城市，依托首旅如家专业的住宿管理经验，成为备受追捧的长租公寓品牌。

  安歆集团创始人兼 CEO 徐早霞表示：此次安歆牵手逗号，是强强联手。通过对逗号现有项目、未来项目以及如家体系内其他项目资源的深度合作，扩大安歆的城市版图及运营规模，为城市新蓝领提供更多有品质的住宿空间。同时，双方还能共享如家企业客户资源，提供多元化产品矩阵。她进一步强调：首旅、如家是知名国企和业界领军者，安歆亦将获得在人才培养及标准化产品打造上的经验输出和强有力品牌背书。

安歆集团创始人兼CEO徐早霞

  首旅集团总经理孙坚则表示：中国的年轻人是国家的未来，但是必须经历自我成长的过程。安歆可以寻找出我们未来在整个中国住宿业、公寓领域中更加好的发展，「逗留」每一个年轻人的生态价值。他指出，大城市城镇化战略会齐聚更多的年轻人，但是大城市房价很贵，年轻人虽然未来很美好，但是现实很骨干，因此非常看好蓝领公寓这个市场。首旅如家是做经济酒店出身，在酒店领域更专业、更有后劲，看到公寓领域做得更好的人，很简单：合作。

首旅集团总经理孙坚

  克而瑞地新引力认为，此次合作是一次优势互补，对探讨蓝领公寓的未来发展之路并推动行业发展将产生很大助益。

  此次战略合作发布会，还吸引了不少行业大佬。嘉御基金创始合伙人、前阿里巴巴 CEO 卫哲，易居中国董事会主席周忻，中城投资董事长路林，以及资本界、蓝领圈富有影响力的行业专家等等。

  易居中国董事会主席周忻表示，房地产行业分为三个半市场，大开发、二手房东、存量市场资产管理为三个，租赁市场是另外半个。租赁市场具备政府强烈干预性质，其中保障性租赁住房由政府主导，酒店式、商务型公寓开发商更具优势，白领、蓝领公寓层面仍具创业机会。蓝领公寓有商业模式，回报率高于白领公寓，但要既要做到管理到位，服务贴心，还需要考虑每一个项目的成本。它在租赁市场领域具有广大发展潜力。

易居中国董事会主席周忻

  嘉御基金创始合伙人、前阿里巴巴 CEO 卫哲谈到，做好蓝领公寓需要专业化、规模化，安歆在这两方面都具备实力。安歆与逗号的合作主题是升级，可对城市中的群租现象，及园区的员工宿舍和学生宿舍进行升级，创造价值。第一，引进安歆公寓是政府对社区管理升级的重要举措；第二，经济型酒店的经营者和物业主可通过安歆公寓升级；第三，蓝领公寓是长租公寓中最好的赛道，能把资产效率做到极致。第四，赛道很好，但也非常艰难，需要参与团队升级。相信安歆通过努力，可以在这个赛道上跑得最好。

嘉御基金创始合伙人、前阿里巴巴CEO卫哲

  据了解，安歆目前已完成的三轮股权融资中，投资方包括涌铧投资、嘉御基金、启明创投、PCP 资本、中城投资等。众多资本的看好也为安歆的不断发展提供了重要的资金支持。

  庞大的蓝领生态圈也是本次发布会的一个亮点。现场，四家专注长租公寓差异化产品的政府、园区和企业与安歆达成战略合作，进一步扩大了安歆的公寓生态圈。

  可以预见的是，安歆与上述政府园区、蓝领生态企业签署战略合作，将在产城融合、产业服务、优化蓝领居住环境等多方面，产生深远影响。它标志着在细分领域，安歆将从传统的蓝领住宿向整个蓝领生态圈进军。

  除了众多参与企业，长租公寓的大生态圈还包括克而瑞这样的研究与服务机构。克而瑞地新引力已经持续关注并研究租赁住宅超过 5 年时间。就在前不久，克而瑞刚刚发布了 CRIC 城市租赁系统，这是克而瑞基于租赁垂直领域的深耕研究，整合市场数据、产业数据、人口数据、配套数据、客户数据，搭建起的标准化的租赁数据体系。该系统以多维数据及视角、多元应用场景、多城市覆盖等功能，建立起了数据口径统一的标准化体系。克而瑞希望该系统能帮助租赁行业加快信息化建设，助力市场规范化、专业化、细分化发展，并为企业实际业务需求提供全方位数据支撑。

（文章来源：地新引力）