星盛商管董事会主席黄德林

  乐居财经 王帅 近日，星河控股旗下子公司星盛商业管理股份有限公司赴港IPO，星河集团创始人黄楚龙次子黄德林（同时担任执行董事及星河控股的董事副总裁）任公司董事会主席，陶慕明任总裁，黄楚龙长子黄德安（同时担任星河控股的常务副总裁）任非执行董事。

  据乐居财经了解，星河商置（星盛商管主要品牌）是大湾区领先的商业运营服务供应商，其曾于2019年8月新三板摘牌，星河商置旗下共有五大品牌提供商业运营服务，即「COCOPark」、「COCOCity」、「COCOGarden」、「iCO」及「第三空间」。

  截至2019年9月30日，星河商置以向38个商用物业项目提供服务，覆蓋中国16个城市，总合约面积约287万平方米，向星河控股及其联系人开发的商用物业提供商业运营服务所得收入占公司来自持续经营业务的收入总额之88.6%。

  2017年、2018年及2019年前9月，星河商置持续经营业务的收入分别为人民币2.781亿元、3.287亿元及2.894亿元，持续经营业务的利润及全面收入总额则分别为5040万元、8510万元及8370万元，归母净利润分别为4091.7万元、6625万元、7254.9万元。

  截至2019年9月30日，星河商置资本回报率28.4%，股本回报率69.6%，流动比率1.6，资产负债率68.9%。

  据招股书显示，星河商置于2019年4月8月、9月16日分别于境外成立高星投资控股有限公司、高森企业发展有限公司，随后黄楚龙获得上述两家公司全部股份，并将高星所持有的全部股份予高森，间接持有高星的全部股权；再以馈赠形式将高森持有高星的全部已发行股份转予黄楚龙旗下的家族信托管理公司Long Harmony Holding Limited，家族信托为酌情信托。

  2019年8月1日成立德瑞投资，随后黄楚龙的儿子黄德林以股份奖励计划的方式获得上述公司的全部股份。

  2019年9月23日，星盛商管正式成立，法定股本为38万港元。黄楚龙家族透过高星、德瑞投资两个平台分别持有星盛商管80%、20%权益。2019年10月至12月期间，星盛商管先后在英属处女群岛注册成立星德诚商业、在香港注册成立星锦成商业、在国内成立星瀚商业三家全资附属公司。

  11月22日深交所信息显示，“南方资本-星河福田COCO Park资产支持专项计划”发行金额45.76亿元，发行人为星河实业（深圳）有限公司。

  2019年12月16日，星瀚商业分别与星河商用置业投资、安林珊资产管理与订立股权转让协议，将后者持有星河商置的全部股权收归囊下，总代价为8108.83万元。

  星河商置赴港上市之路已经铺好，正式成为星瀚商业的直接全资附属公司。

  黄德林，36岁，于2019年9月13日获委任为董事并于2019年12月20日重新获委任为执行董事及董事会主席。主要负责整体业务发展以及制定及实施本集团的业务策略。于2014年10月加入集团担任星河商置集团的副总经理，主要负责协助日常运营以及分管集团的招商部及企划部。

  加入集团前，于2008年8月至2014年9月，黄德林在星河苏活公园实业（一间由最终控股股东黄楚龙创立及控制的物业发展商）担任总经理助理，主要负责协助该公司的日常运营。

  黄德林自2019年11月起担任深圳市潮汕青年商会副主任。于2008年6月取得加拿大约克大学工商管理学士学位。于2016年7月取得中国北京大学汇丰商学院企业管理硕士学位。

  黄德林为非执行董事黄德安先生的胞弟。