特别研报|从春节人口迁徙数据看人口流动新趋势

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞地产研究 克而瑞研究中心 5616阅读 2020-03-19 08:58




导  语
疫情影响之下, 2020年春节后人口迁徙规模如何?应在2020年被重点关注的城市有哪些?

  作者 / 马千里、邱娟

突如其来的疫情打乱了所有人的生活节奏,也对城市人口流动、经济复苏造成极大的影响。很多人都在期盼,如果没有这场疫情,生活回到本来的样子该有多好。本文搜集整理了2020年春节前各城市人口迁徙相关数据,并结合各城市官方口径的人口、产业、经济等相关数据,试图复原2020年各城市人口迁徙变动原本的样子,从中找出那些引人能力进一步上升、今年更加值得我们关注的城市。


01
2020年春节前人口净迁徙规模创新高
同比2019年同期涨幅超两成

从2020年春节前[注:春节前指腊月初十至腊月三十]人口迁徙数据来看,2020年春节前人口净迁徙规模创新高,城市间人口净迁徙规模同比2019年上升了21%。究其原因,除了流动人口的规模居高不下之外,还有一个比较客观的原因,就是今年春节与元旦(腊月七日)日期相近,许多制造性企业在元旦过后陆续放假,迁徙规模较2019年同期有明显涨幅。



02
春节前深圳净迁出人口总量高居首位
广、沪、京屈居东莞之后

分城市来看,深圳居首,人口净迁出规模达到千万级别;外来人口量大、占比较高的东莞居于第二位,估算人口约有809万,广州、上海、北京分别居于三、四、五位;居于其后的是苏州、成都、佛山、杭州等城市。总的来看,春节前人口迁徙规模TOP25城市中,大部分城市均为一二线城市,除重庆之外,均为典型的人口流入型城市。除一二线城市外,年前人口净迁徙规模表现较为突出的还有周口、阜阳、中山、温州、金华等三四线城市,均在200万人以上。

从2020年春节前人口净迁徙规模较2019年变动情况来看,仅有3%的城市是显著提升的,春节前净迁徙规模提升了50万人以上,涉及沪、广、深和新一线城市;另有13%的城市迁徙规模略有提升,引人能力增量相对较小,在5-50万人之间,涉及北京、南京、合肥、青岛等二线城市和嘉兴、金华、温州等一些长三角经济实力较强的三四线城市;半数城市年前人口净迁徙规模与2019年基本持平,规模增量处在-5和5万之间;有36%的城市人口呈现流失之势,其中4%的城市人口流失显著加剧,多是一些经济落后、劳务输出较严重的人口大市,譬如周口、阜阳。


03
春节前广州净迁出人口增量排名第一
武汉受疫情影响排在次席

首先来看人口净流入城市,从2020年较2019年变化来看,广州增量最为显著,居于首位,春节前净迁出规模上升了143万人,较深圳和东莞增幅更为显著,主要原因是由于深圳是移民城市,许多外来人口已经本地化,春节返回老家的比重相对少一些,而东莞由于经济总量和产业转型的缘故,“引人”能力增长还是不及广州。

其次是武汉,净迁出规模上升了114万人,较2018年同期上升了54%,这一增幅居于重点城市之首。之所有表现如此突出,是由于疫情笼罩之下的武汉,自元旦之后就有大量人口外出,以2019年腊月十五一天为例,当天人口迁出量同比2018年同期涨幅高达78%。

成都则居于第三位,净迁出规模增量高达92万人,表现尤为突出。事实上,春节后成都的表现的确可圈可点,春节后两周人口净流入量仅次于北、上、深三城,复工率也是除了东三省四个中心城市之外最高的一二线城市,高达45%,用工需求十分旺盛。

居于第四、五位的分别是东莞和深圳,净迁出规模增量分别为90和82万人,两城居于前列均是受益于较大的外来人口规模,在迁徙规模增幅上表现并不突出,仅有12%和9%。除这5个城市外,其余城市人口净迁出规模增量均不足80万人;值得注意的是,一线中的上海和北京净迁出规模增量仅有59和46万人,增量并未排入第一梯队。

从增速上来看,武汉由于疫情因素居于首位,其次是昆明、长沙、天津、西安和南京等二线城市,增幅均在30%以上。一线城市仅有广州增速保持在20%以上,京、沪、深三城增速分别为8%、9%和9%,处于春节前人口净迁出规模TOP20城市增速的垫底位置。
值得注意的是,三四线城市中的金华、温州、佛山和东莞4个制造业较为发达的城市,春节前人口净迁出规模增量依旧较为突出,迁徙增量均在50万人以上,尤其是金华,增幅更为突出,高达29%。 




04
滁州、株洲、清远等城市人口回流趋势渐显
经济落后形势略有改观

上一节我们提到的均是典型的人口流入型城市,考虑到人口流出的三四线城市也是房地产市场发展的重要组成部分,本节我们将以人口流出型城市为研究对象,找出表现较好的潜力型城市。

此类城市中,春节前“净返乡”人数[“净返乡”人数:春节前城市迁入人口-迁出人口]明显减少的城市有滁州、湘潭、清远、株洲、吉林、马鞍山、芜湖、南通等城市,这些城市大部分都是二线城市的直接辐射城市。

其中滁州居于首位,据相关数据估算,2020年“净返乡”规模减少了约7.9万人,最新的经济统计数据也明显向好,2019年滁州全市GDP总量2909.1亿元,按可比价格计算,同比增长9.7%。且工业增加值、固定资产投资、消费品零售总额等多项指标增速均居于省内首位。统计局官方数据显示,滁州2018年常住人口411.4万人,比上年增加3.8万人,剔除掉自然增量2.4万人,机械迁入量达1.4万人,人口回流趋势已经比较显著。再如长沙的辐射城市株洲也表现较佳,2020年“净返乡”规模减少了约6万人,联系经济发展形式来看,2019年全市地区生产总值达到3003.13亿元,首次突破3000亿元大关,成为全省第5个经济总量跨越3000亿元的市州,按可比价计算,同比增长7.9%,分别高于全国、全省1.8和0.3个百分点,表现也较为突出。另外,从变动幅度来看,南通、吉林、湘潭和马鞍山表现较为突出,2020年春节前人口净流入规模较2019年春节前降幅均在25%以上,这也反映出这些城市外出务工人员减少,城市就业岗位稳步增加,城市整体前景整体向好。




05
大部分三四线人口外流仍在加剧
周口、阜阳表现最为突出

当然绝大部分三四线城市依然面临较严重的人口外流,从春节前的迁徙数据来看,近九成城市人口外流的趋势依然在加剧。从数量上来看,周口、阜阳是人口外流最严重的两个城市,2020年春节前“净返乡”人口均在150万人以上;并且人口净流出规模还在不断上升,就春节前“净返乡”指标来看,2020年同比增幅均在25%左右。此外,江西的上饶、贵州的毕节、四川的达州、河南的南阳、驻马店、商丘、湖南的邵阳、安徽的亳州、安庆等城市春节前人口净迁入量均有大幅上升,就经济增长速度和产业发展情况来看,表现均比较落后。以人口外流量最大的城市周口为例,2018年全市常住人口867.78万人,比上年减少8.44万人,如果再考虑当然人口自然增长5.71万人,那么2018年全年人口机械迁出量已经超14万人,人口外流越发严重。

06
京沪穗深“引人”规模保持领先
成、杭、郑等城市经济回升可期

疫情影响之下, 2020年春节后人口迁徙规模直线下降,据交通部公开披露数据,直至3月中旬同比降幅还在六成以上,以致迁徙数据无法直观反应新一年的人口迁徙动向,但是从2020年和2019年春节前的“返乡潮”数据,还是可以找到不少表现突出,本应在2020年被重点关注的城市: 

在人口净流入城市中,京沪穗深等四个一线城市继续保持规模领先,依旧是全国净迁入TOP5的城市,不过联系增量变化来看,还是位于珠三角的广州、深圳表现更佳,相比严格控制人口规模北京、上海而言,得益于更为宽松的户籍政策、更快城市边界扩张等因素,近年来广州、深圳“引人”规模明显更加突出。二三线城市方面,成都、东莞、郑州、杭州等城市“引人”规模增长值得关注,疫情结束后经济回升也更加可期。得益于积极的引人政策和经济发展,这些城市近年来人口快速增长,春节前人口净迁出同比增量和增幅均表现突出,其中非省会城市东莞在制造业升级发展、深圳产业转移等积极因素的带动下,人口吸引力亦在持续快速上升。需要指出的是,武汉虽然春节前人口净迁徙规模同比激增54%,但很大程度上是由于疫情影响之下的“逃离”导致的,因此武汉的数据要客观看待。 

人口净流出城市方面,虽然近九成城市春节前“净返乡”人数进一步上升,但也有少数城市出现了明显的人口回流现象,如滁州、株洲、清远等部分在一二线省会辐射范围内的城市,可予以适当关注。得益于中心城市的经济带动和产业转移优势,这些城市分润了一部分中心城市的人口吸引能力,近年来经济发展指标表现较佳,如滁州在2017年GDP排名省内第五,而在2019年已跻身前三,且2019年工业增加值、固定资产投资、消费品零售总额等多项关键指标增速均居于省内首位。

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