白云站综合交通枢纽有进展！白云二线、棠槎路、铁路东线三条道路控规迎调整
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乐居大湾区
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2020-08-06 08:07
广州白云（棠溪）站综合交通枢纽建设有新进展！
8月5日，广州市规划和自然资源局公布白云区白云二线、棠槎路、铁路东线控制性详细规划修正方案。
项目用地位置位于白云区白云二线、棠槎路、铁路东线道路工程，其中白云二线西接黄金围大道，东接铁路东线，并向东延伸至齐富路；棠槎路西接黄金围大道，东接铁路东线；铁路东线北接华南快速干线、南接白云一线和机场路。
根据此前的环评方案，三条道路计划2020年6月开工，2022年11月底完工。
以上三条路是白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程配套市政道路。而本次调整主要为加快推动白云（棠溪）站的建设，具体调整内容如下：
1、落实白云二线、棠槎路、铁路东线道路工程的规划线位。2、修正沿线地块用地边界。根据道路实施方案和沿线周边地区的规划情况。申请对道路沿线涉及的195个地块的用地边界进行局部修正。
乐居君通过对比发现，地块调整内容不多，主要是由此前的教育科研设计用地转为教育科研用地、保安用地转为安保用地等。
回到白云（棠溪）站本身，该项目位于广州中心城区西北部，白云区西南部，为新市街、棠景街和石井街交汇处，是集国铁、城际铁路、长途客运、地铁、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，今年年度投资额为20亿元，计划2022年11月底完工。
据悉白云站完成改造提升后，将成为北部枢纽，承载广州火车站的部分运力。
项目施工内容主要有三大部分：
（一）枢纽配套场站工程：主要包括长途汽车站、公交枢纽站、旅游大巴/网约车场、换乘设施、非机动车（含共享单车）停车场、枢纽场内道路、东西侧集散广场、景观绿化、便民服务设施、枢纽管理业务用房及上盖开发所需配建停车库等，以及配套场站范围内给水、通信、燃气等管线工程。
（二）地铁预留工程：棠溪站共预留6条地铁线路，包括八号线北延段换乘通道、十二号线及4条预留地铁车站的土建工程，其中：其中八号线北延段换乘通道位于石槎路至枢纽西广场、十二号线及二十四号线南北向与枢纽东广场内、二十二号线北延段南北向敷设于枢纽西广场内、佛山八号线东延段及另一条预留的地铁线东西向敷设于枢纽范围内。
（三）周边配套市政道路工程：包括白云二线（槎神大道－棠新路）、棠槎路（槎神大道－机场高速）、铁路东线（白云一线－华南快速路）3条市政道路，道路总长度约14.45公里。
可以预见的是，棠溪站及其配套的交通、商业等设施修建完成后，将对周边楼市产生一定影响。
目前，白云（棠溪）站周边有保利阅云台、建发九龙仓·央玺等盘在售。
其中保利阅云台在售建面约76-104㎡平层/复式三四房，带装修总价约350万元起/套；建发九龙仓·央玺在售建面约98-128㎡三至四房，带装修总价约420万元起。
来源：乐居大湾区
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