北京人大代表：建议建立长租公寓租金托管制度
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乐居财经
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2021-01-26 09:32
乐居财经 晓非 1月26日消息，北京市人大代表、北京财贸职业学院立信会计学院教师杜海霞认为，应当尽快建立长租公寓住房租赁租金托管制度，与银行签订租金委托收付协议，设立机构租金专用账户收付租金，实行租金银行托管。
她提出，住房租赁企业须在租赁资金专用存款账户中冻结部分资金作为风险防控金，在特定情况下用于支付房源委托出租人租金及退还承租人押金等。
据报道，长租公寓自2018年来陆续“爆雷”已逾百家，此类住房租赁企业资金链断裂的背后，“租金贷”“高收低租”“长收短付”等高风险经营行为频繁出现。
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