广州天地源番禺石碁镇市莲路北侧地块项目设计总包招标
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乐居财经
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2021-11-18 20:03
乐居财经 今日，广州公共交易中心公示了番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧项目设计总包的招标公告，招标人为广州天地源置业有限公司。
企查查显示，广州天地源置业有限公司由深圳天地源房地产开发有限公司100%持股，注册资本10000万元人民币，法定代表人为王景俊。
而番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧项目，实际上便是深圳天地源房地产开发有限公司在今年广州首次集中供地中以124287万元+900㎡竟配建面积竞得的地块，折合楼面价18010元/㎡。
项目位于广州市番禺区石碁镇市莲路北侧,南临沙东北街，北临富怡路（规划），东临创新西路 (规划)。
招标公告显示，项目占地36596㎡，可建设用地面积31773㎡，其中出让宗地面积25893㎡，配建服务设施用地（15班幼儿园）5880㎡，城市道路用地4823㎡，总计容建面77679㎡，总投资180000万元，本项目最高投标限价为11152115元。
项目的招标内容包括①项目用地规划许可证范围内的主体设计（含项目的总图规划设计、竖向设计、建筑单体设计、管线综合设计、实体或异地样板房设计、其它红线范围内经发包人确认的建（构）筑物设计）和专项设计，以及与设计顾问和深化设计人的配合工作；②番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧项目红线范围外一条面积约42134㎡的市政道路的设计。
工作内容包括但不限于，项目用地规划许可证范围内的总体规划和方案设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）、BIM设计、精装修设计（含营销中心、样板房、软装设计、二次机电等）、景观设计（含展示区景观、发包人要求的红线外紧邻的市政人行道或绿化带设计等）、道路设计及其他专项设计、施工招标及施工过程配合、施工现场服务、施工驻场、协助竣工验收、配合竣工图编制等工作；具体专业包括但不限于：总图、建筑、结构、给排水、消防、通风、空调、燃气、电气等。
专项设计包括但不限于：超限审查、装配式设计、高低压变配电设计、门窗及幕墙设计（含商业、小区入口等）、智能化设计、泛光照明设计、抗震支架设计、标识系统及交通工程标志标线设计、燃气设计、绿色建筑咨询与认证、海绵城市设计与咨询等。
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