锦江生态带的“西派系”？中国铁建入局天府新区百亩项目开发-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 5.2w阅读 2022-02-10 16:42

乐居财经成都斯达 乐居财经获悉，日前，成都天府新城置业有限公司（以下简称“天府新城置业”）对天府融城项目“房地产全过程开发管理服务”进行了招标，中铁房地产集团西南有限公司成为第一中标候选人。天府融城即天府新城置业锦江生态带116亩项目。

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据了解，中标人将负责项目建设周期内的全过程开发管理工作，包括但不限于设计管理（施工阶段）、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理等房地产开发营销各阶段的相关管理及服务内容。

值得一提的是，这并非中国铁建地产首次通过提供开发管理服务的模式打造新项目。2021年，中国铁建地产以全过程开发委托管理模式，参与到汇厦建投青羊区文庙西街123号项目的建设中，该项目最终以西派系面市，即西派少城。

天府新城置业为成都产业投资集团有限公司（以下简称“成都产投”）下属企业，于2020年9月竞得天府新区锦江生态带116亩地块，成交楼面价约7877元/㎡。因为需在万安街道建设一处12.6万平方米的安置房，该地块的实际楼面价更高。

该地块位于中海锦江城项目东侧，为住兼商用地，容积率2.0。招标公告显示，项目住宅地块规划总建筑面积约为23.43万平方米，其中，地上建筑面积约为16.23万平方米，地下建筑面积约为7.2万平方米。

地块位置

据四川省建筑设计研究院有限公司发布的信息，该项目建设业态包含酒店、商业、住宅以及一个商业水街。而从此前发布的项目效果图来看，项目也颇具“豪宅范”。

四川省建筑设效果图图据：计研究院有限公司项目效果图图据：四川省建筑设计研究院有限公司

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