上海地产联合外滩投资135亿元联合竞得上海黄浦6.7万平地块
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乐居财经
孙肃博
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2022-03-29 11:38
乐居财经 孙肃博 3月29日，据上海土地市场官网，上海南滩城市建设发展有限公司与上海滨和城市建设发展有限公司以约135.04亿元竞得上海黄浦区地块。
据悉，该地块土地出让面积为66824.8平方米，计容面积约为27万平方米，东至326-01、02地块，南至外马路，西至油车码头街，北至中山南路，土地用途为商业用地、办公楼，其中商业用地出让年限为40年，办公楼为50年。
根据出让公告，该地块出让范围内有6处文物保护点和一般历史建筑，文物保护点按照相关规定程序批准予以保护更新。一般历史建筑保护更新建筑面积不少于9800平方米。同时，地块需要引入的办公业态符合黄浦功能定位、产业规划导向，重点引进持牌金融机构（3家及以上），并需在签订土地出让合同后三个月内，与引入的持牌金融机构（3家及以上）签订协议，协议须明确引入持牌金融机构在本项目开工后一年内落户、落税至黄浦区，并在综合验收后一年内入驻本次出让地块，明确后续新设企业及各类创新业务优先落户黄浦区。
另外，327-01地块范围内配建海事、道路运输、轮渡、环卫自用管理用房建筑面积不少于12630.11平方米，327街坊地下一层统筹设置地下建筑面积不小于500平方米的生活垃圾可回收物转运站1处。
据乐居财经查阅，上海南滩城市建设发展有限公司成立于2019年10月18日，法定代表人为周旭民，注册资本为350000万元人民币，经营范围包括市政公用建设工程施工；酒店管理等。该公司由上海外滩城市更新建设有限公司持股31%，由上海尚元投资管理有限公司持股23%，由上海房地产经营（集团）有限公司持股23%，由兆炯企业管理（上海）有限公司持股23%；上海外滩城市更新建设有限公司由上海外滩投资开发（集团）有限公司持股100%；上海外滩投资开发（集团）有限公司由上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦区集体资产监督管理委员会）持股100%；。
上海滨和城市建设发展有限公司成立于2022年3月10日，法定代表人为禹旭晨，注册资本为10000万元人民币，经营范围包括建设工程施工；房地产开发经营等。该公司由上海外滩投资开发（集团）有限公司及上海地产（集团）有限公司各持股50%。
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