汉阳融创1890A地块规划方案公示
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乐居新媒体
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2022-04-27 14:47
乐居新媒体武汉 4月25日，武汉市自然资源和规划局汉阳分局发布，位于汉阳区琴台大道的新建商业服务业设施、居住项目（A地块）规划方案批前公示。
核对项目信息，该地块为融创·武汉1890项目的A地块。由汉融景臻远房地产开发有限公司申报开发。A地块位于汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线以北。
A地块技术经济指标表显示，该地块总规划用地面积48428平方米，总建筑面积336799.84平方米，计容建筑面积262158.63平方米，其中商品房面积55614.17平方米，公租房商业面积3592.75平方米，另外商业服务业建筑面积187159.85平方米。
该地块容积率5.41，建筑密度32.05%，绿地率23.76%，规划496套房源，机动车停车位1998辆，非机动车停车位508辆。
地块信息：
2019年4月，P(2019)032号、P(2019)033号汉阳铁厂打包地块被融创以79.5亿元总价拿下。其中P(2019)033号地块成交价约41亿元，楼面价约10250元/平，溢价率24.24%。P(2019)032号地块以底价约38.5亿元成交，楼面价约7182.83元/平。其中032地块规划为商业、文化用地，033地块规划为住宅用地。
打造为融创武汉1890项目。
融创·武汉1890总体量约131万方，包含建面约76万方的商业，还涉及约5.3万方、34栋工业遗址建筑的改造。为了更精彩的完成这个项目，融创邀请了三家全球知名设计团队参与招标，最终由AEDAS凯达环球建筑事务所操刀设计，作为全球排名前五的设计事务所，曾规划了伦敦国王十字街城市更新等项目。
据了解，未来，融创武汉1890还将规划打造设计之都创意园区、武汉三初·知名学府、无界中央艺术公园、工业艺术博览区、文创艺术活力街区、琴台总部办公区及TOD城市门户区，并将城市公园系统引进商业街区。
据了解，融创·武汉1890的商业，将由融创文旅、融创文化联合招商。
融创文旅定位于“中国家庭欢乐供应商”，擅长以地域文化为特色，满足一站式家庭吃住行游购娱的全方位需求，并已在全国打造了多座标杆项目。项目位于汉阳二环内，属于汉阳钢厂地块。临近月湖，周边有武汉船院、琴台大剧院、张之洞与武汉博物馆。距离地铁4号线七里庙站、五里墩站较近，还有建设中的地铁12号线。
来源：乐居新媒体
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