沈洵：坚持创新引领，坚定发展信心 | 国企地产巡礼
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乐居财经
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2022-04-28 15:29
乐居新媒体无锡 2021年地产行业的大幅调控，促使房地产循环出现不畅，房企暴雷接连不断。在行业深度调整下，有一股力量成为了地方“黑铁时代”下的中流砥柱。
4月28日下午，《2022无锡国央地产营销官私享会》正式举行，此次私享会特别邀请无锡主流国企、央企代表，围绕企业发展现状、政策松动下的市场预期、国央企营销特色打法等问题进行深刻交流。
私享会上，无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵先生发表致辞。他表示，第一，我们要坚定信心稳发展。2021年，受多重因素影响，房地产行业出现循环不畅，个别房企暴雷等现象。在此背景下，无锡市委市政府坚持房住不“炒”，立足稳地价、稳房价、稳预期，无锡房地产市场总体呈现健康平稳发展态势。在十四五城市发展规划下，太湖新城、梁溪科技城、洗砚湖生态科技城、宛山湖科技城等加快建设。同时无锡市出台了很多暖市新政，从利好供给端，优化预售资金监管效率，进一步优化土地出让等方式，引导房地产业转变发展；再到利好需求端，提高公积金贷款额度、支持来锡人才购房，满足居家改善需求，支持改善性住房消费等，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。
第二，产品需聚焦高品质。后疫情时代，健康住宅、绿色生活、智能家居受到更多人的关注，高品质住宅价值凸显。去年无锡市住建局公布了《无锡市住宅品质提升设计指引》和《无锡市高品质住区建设实施导则（试行）》，意在进一步推动我市住宅建设的高品质、高质量发展。
第三，房地产线上线下营销，都应创新思维。随着数字技术时代的到来，主流客群日趋年轻化，房企在营销过程中，要把凝聚客户，满足客户需求放在第一位。深入解析产品年轻化的内核，加强与业主的情感联络，从而建立良好口碑，用不断迭代的产品硬件与更有温度的服务提高自身核心竞争力！
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