重磅！苏州首套首贷利率已降至4.4%！多家银行已执行！
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克而瑞苏州房产测评
克而瑞苏州
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2022-05-17 23:00
农业银行：二手房首套首贷利率可以做到4.6%，具体看个人资质如何，利率在4.6-4.8%之间。
苏州银行：首房首贷利率可以做到4.4%，贷款结清的二套房利率暂时不确定。
邮政银行：首房首贷利率可以做到4.4%。
另外，四大行中，工商银行、中国银行、建设银行表示目前在等苏州的政策，细则应该很快会出台。
民生银行、江苏银行、南京银行、平安银行等其它银行表示暂时没有接到通知。
之前一直流传的是苏州首付比例降低的消息，经过分析师电话确认后，大部分银行表示，“目前没接到通知，苏州市区首付比例还维持在三成”、“只有县级市常熟和张家港目前执行的是首付比例两成的政策”。
也有银行表示：“后期可能根据市场情况，下调首付比例”。
值得注意的是，分析师在调研中得知，除了首套首贷的首付比例维持在3成外，二套房的首付比例暂时也没有变化，包括贷款已结清的首付比例仍旧是五成、未结清的首付比例仍旧是八成。
而常熟和张家港的的中国银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政银行、南京银行、招商银行等多家银行已确认执行2成首付，但是有严格的限制条件，即仅限首次购房，且需为无房无贷（即征信无房贷记录）的购房者，暂无本地户籍的要求。
我们预计后续苏州还将有进一步的政策松绑，二套房首付比例的调整大概率也会到来。
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