乐居财经 邓如菲 6月30日，金科服务(09666)公告称，董事会宣布，于2022年6月30日（交易时段后），金科服务与金科股份就以下责任订立具有法律约束力的谅解备忘录。

  金科服务与金科金教育就收购销售股权（占目标公司注册资本的44.44%）订立最终买卖协议，代价为人民币2266万元。

  金科服务与金科集团就收购托儿所物业的所有权或使用权资产（如适用）订立最终买卖协议，最高代价不超过人民币2.712亿元。

  金科服务、目标公司及天津金杰夫就金科服务缴足销售股权的注册资本中未缴部分人民币1999.8万元的责任订立最终合作协议。

  于本公告日期，目标公司由金科金教育及天津金杰夫分别拥有44.44%及55.56%股权。托儿所物业包括分别位于中国重庆、广州及长沙的43项商业物业，总建筑面积为10.82万平方米，其中建筑面积为6.83万平方米的26项商业物业由于金科金教育于目标公司的持股权益而以优惠租金租赁予目标公司及建筑面积为2.03万平方米的9项商业物业目前按市场租金出租予其他独立第叁方经营托儿所业务。托儿所物业由金科集团开发，因此金科集团对托儿所物业并无原始收购成本。

  公告称，透过交易，集团将能够佈局幼托与学前教育市场，提高对亲子消费市场的渗透率。一方面，集团将利用其在产业链上下游的优势，增加游学、母婴产品、活动等领域的收入。另一方面，为响应建设儿童友好型城市的国家政策，透过交易，集团将进一步探索符合国家政策的儿童友好型社区模式，这将有助于提高集团的品牌知名度，增强业务拓展能力的竞争力。为保证目标公司托儿所业务的稳定及长期发展，公司亦已决定收购托儿所物业。倘目前出租予独立第三方的该等託儿所物业的租期届满，公司拟将该等物业出租予目标公司，以进一步扩大其托儿所业务。

  据企查查，金科金教育投资有限公司成立于2017年5月26日，法定代表人为刘忠海，注册资本为10亿元，经营范围包含教育软件的开发、销售；销售：教学设备、文体用品；企业管理咨询；企业营销策划等。该公司由金科地产集团股份有限公司持股100%。

  天津金杰夫教育咨询服务合伙企业（有限合伙）成立于2018年7月18日，执行事务合伙人为天津杰夫教育管理有限公司，注册资本为5000万元，经营范围为教育信息咨询；企业管理咨询；企业管理服务。该公司主要由杰夫（天津）教育信息咨询有限公司持股39.51%，刘忠荣持股23.49%，天津劼夫教育信息咨询服务合伙企业（有限合伙）持股22%。