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花都三宗宅地供应 楼面价均低于1万/㎡
原创
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乐居新媒体
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2022-09-09 15:56
乐居新媒体广州 9月9日，广州公共资源交易中心挂出花都三宗宅地。
地块情况如下：
花都区商业大道北（二期）地块
用地性质：二类居住用地兼容商业商务用地、服务设施用地
宗地面积：37853.34㎡(可建设用地面积16981.34㎡）
挂牌起始价：41107万元
起拍楼面价：9000元/㎡
出让日期：10月10日9时起
地块位于花都区商业大道以北，凤凰南路以西，邻近地铁9号线莲塘站。
据公告显示，地块计容建面≤92720㎡，分地块1、2、3的容积率分别为3、3.4和0.8，建筑限高均为80米，宅地绿地率≤35％。
本次出让设定最高限制地价为47273万元，增加幅度500万元。
周边新盘有保利明玥晨光在售均价约3万元/㎡、越秀滨湖悦府在售均价约2.6万元/㎡、南驰都湖国际在售均价约3.5万元/㎡。
花都区广花公路以东、雅瑶中路以南CA1207003、CA1207015、CA1207020地块
用地性质：二类居住用地
宗地面积：91613.07㎡（可建设用地面积73156.67㎡）
挂牌起始价：170015万元
起拍楼面价：8300元/㎡
出让日期：10月10日9时起
地块位于花都区广花公路以东、雅瑶中路以南，北侧邻近花都湖，西侧一路之隔是广东省技师学校。地块计容建面204837㎡，容积率≤2.8，建筑限高80米，绿地率≥35％。
本次出让设定最高限制地价为195517万元，增加幅度1000万元。
地块周边教育资源不错，有广雅中学（花都校区）、雅瑶中学、新雅街雅瑶初级中学、阳光学校、广州市花都区崇文学校等；医疗上有中山大学仁济医院等。
目前，地块周边没有新盘，较远处有祈福万景峰（尾货）在售均价约1.8万元/㎡，天马丽苑在售均价约2-2.3万元/㎡。
花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一
用地性质：二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）
宗地面积：66382.11㎡（可建设用地面积36455.66㎡）
挂牌起始价：98430
起拍楼面价：9000元/㎡
出让日期：10月10日9时起
地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东，地块计容建面109366㎡，宅地容积率≤3，绿地率≥35％。
竞得人须按规划配建绿地、河涌以及分地块2的中小学用地，出让设定最高限制地价为113194万元，增加幅度3000万元。
周边新盘有颐安俪都府在售均价约2.25万元/㎡、保利上宸在售均价约2.1-2.3万元/㎡、广晟中铁建花语天城在售均价约2.1万元/㎡。
来源：乐居新媒体
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