土拍快讯 | P（2022）069号地块由武汉坤合建设以总价56370万元竞得-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2022-09-27 16:41

乐居新媒体武汉 P（2022）069号地块由武汉坤合建设开发有限公司以总价56370万元竞得，楼面地价4867.88元/㎡，溢价率0%，该公司为黄陂城投100%控股公司。

P（2022）069号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西，住宅用地，土地面积70218.44㎡，建面115800㎡，竞买保证金11274万元，起始价56370万元，起拍楼面地价4867.88 元/㎡。

地块要求：

1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。

2、建筑沿地块南侧贴线率不小于40%，沿地块北侧后湖开敞率不小于50%，保证周边及地块内建筑开敞度及景观视线通廊。

3、沿后湖方向应预留一条不小于30米视线通廊。

地块分析：

该地块位于盘龙城宋家岗板块，紧邻佳海工业园和后湖。但胜在周边配套成熟，包括百联奥特莱斯、黄陂一中、武汉盘龙外国语小学等商业、教育配套。在地块附近敷设有站点轨道交通7号线北延线（前川线）一期将在年内开通，目前已经开始试跑。

周边不乏大型醇熟居住社区，包括汉口湖畔、凤凰水岸公馆、帝大御璟城、F绿岛、天纵颐景康城、万润橄榄城等，另外，武汉城建集团深耕该区域板块的典型代表项目——武汉城建盘龙湾梅苑、武汉城建天汇龙城在售，盘龙正荣府也同样落子于此。

来源：乐居新媒体

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