编者按：甄选折扣好房，记录楼市成交，直击新家交付，乐居新媒体30城2022年十一黄金周在线。

  乐居新媒体哈尔滨  随着人们生活水平的不断提高，人们对居住环境和品质的追求也在不断提升，对于居所的要求不再仅仅停留在“居住”层面，而更多的是注重“居住享受”，私密性、大开间、通风采光、高绿化率等逐渐成为人们考虑改善居住品质的重要因素。

  同时能够满足这些条件的非洋房和别墅莫属。我们说的洋房为广义上的洋房，多为6层及以下建筑，户型和普通住宅户型相仿，有100㎡以上的平层或近200㎡的复式等。而别墅多为三层以下的独栋建筑或联排建筑，具有独立院落以及独立车库。洋房和别墅的优势在于都具备了较低的居住密度、较高的绿化率、景观好、采光好、通风好、功能性强等诸多特点。而别墅因其独立空间的特性，更是具备了更好的私密性、更多的功能性，以及更具特色的园林景观等特点。当然，洋房别墅作为住宅中的旗舰版，必然有着一定的稀缺性，也正是因为这种稀缺性，洋房别墅具备了非常大的升值空间和热度。

  据乐居新媒体不完全统计，目前哈尔滨在售的洋房和别墅一共有33盘，特别值得一提的是，其中有7盘项目洋房价格在万元以下，其中融创·冰雪影都洋房售价最低，为7500-8500元/㎡，另外，碧桂园·华美天樾洋房约8000元/㎡，富力尚悦台以及紫荆雅院洋房约8200元/㎡起，碧桂园国风云著洋房约8600元/㎡，御湖壹号洋房约9500元/㎡，融创·建荣松江宸院洋房约9588元/㎡起。

  以上这些项目中不乏大品牌房企建造，无论是居住环境、品质，还是后期物业方面，都有着不错的口碑。

  有洋房别墅需求，或是正在考虑改善置业的小伙伴们，现在时机很合适，趁着政策东风赶快抓紧入手吧！