乐居新媒体 杨洋洋 发自沈阳  10月末，沈阳方大·长白一品迎来提前交付。近一年，“保交付”话题热议不断，交付力越来越成为考量房企品质的重要指标之一。尤其前不久，同属于沈阳和平湾的另一项目交付惹争议，更拉高了人们对方大·长白一品新家呈现的期待值和好奇度。

  和平湾首个交付即下证项目

  为此，乐居新媒体实探交付现场。从项目正门到园区内部，长白·方大一品精心布置了红毯、宣传背板、气球、中国结等置景，为业主营造温馨归家感。

  在交付过程中，签到区、等候区、签约区、缴费区、钥匙领取区、验房区有序分布，整体交付环节流畅高效。

  据悉，项目为业主配备了三名工作人员全程协助收房，分别为专业验房师、物业及销售人员，方便业主及时排查问题答疑解惑。当有电路等细小问题发生时，园区配备的维修人员将第一时间给予解决。

  值得一提的是，方大·长白一品是和平湾首个“交付即下证”项目。交付现场设置了不动产制证一体机，让购房业主在拿到钥匙的同时，也能拿到不动产权证。

  目前，项目35栋楼总计1002户全部交付，其中约500余户业主喜获新家，其他为在售纯现房。收房业主普遍对新家表示满意，交付现场其乐融融，相较板块另一交付项目，可谓“同区不同命”。良好的产品质量和流畅的交付感受，也让业主放心了。

  和平湾板块房企云集竞争激烈

  近年来，和平湾板块竞争激烈。作为和平区继长白岛后的又一次重点发展区域，和平湾总体定位为科技+文化引领的生产、生活、生态三生融合的国际化中央智慧活力区。2022年政府工作报告中也多次提及：推动和平湾率先发展，让和平湾成为区域开发新焦点。

  目前，区域内次新房有万科翡翠滨江，现已完成入住。新房有华发中东和平首府、中海领馆壹号、华发龙湖天曜、方大长白一品。其中华发中东和平首府和方大长白一品已交付，另外两个项目均在2022年上半年首开，房价均在20000元/㎡以上。

  据悉，方大·长白一品位于和平区领事馆路99号，在售高层为建面约108㎡三室两厅两卫和建面约128㎡三室两厅两卫，建面约230㎡四室两厅三卫空墅产品，高层均价2.3万/㎡；在售洋房为建面约178㎡四室两厅三卫，洋房均价2.9万/㎡。其中高层为精装交付，其余为清水交付。

  同板块另外两个项目户型为：

  华发龙湖天曜：全部精装交付，大平层155㎡、185㎡，均价2.6万-3.1万/㎡，高层125㎡、145㎡，均价2.2万-2.5万/㎡；

  中海领馆壹号：约130㎡精装小高，均价2.3万-2.5万/㎡，清水均价2.15万/㎡；约166㎡、170㎡高层，均价2.4万-2.8万/㎡，约199㎡均价2.8万-3.1万/㎡，约249㎡均价2.8万-3.3万/㎡。

  相对而言，方大·长白一品是三个项目中唯一有108㎡较小户型的项目，因此门槛相对较低；同时期也是唯一有洋房产品的项目，产品类型较全。据工作人员透露，因为方大自配建了和平一校（分校)、126中学（分校）和南宁幼儿园，所以业主子女有优先入园权。一些购房者慕名而来，108㎡为孩子升学提供更多可能。

  但对于经济实力更强，更专注豪宅的购房者来说，和平湾板块配套基本相同，产品质量也经得起推敲，选择哪个项目更多的是看个人喜好。

  此外，沈阳2022年第二次集中土拍中，沈阳地铁集团旗下子公司——沈阳旻瑞置业有限公司以10.65亿元拿下沈阳市迎春街西-1地块，拿地面积81897.96㎡。有业内传闻，此宗地块将为地铁联合知名房企共同开发，届时和平湾“诸神征战”的场面将更加热闹，购房可选择度和未来前景也都更广阔。

  乐居新媒体将持续关注新房交付，大家可以长按识别下图二维码，对沈阳方大·长白一品新家交房满意度进行打分。