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发自无锡 近期,位于梁溪区庆丰路与惠勤路交汇处,也就是是无锡汽车站旁的中梁溪涧堂项目发布交付延期通知。
从购房合同上得知,项目本应该于2022年12月31日前交付,此次该项目告知业主交付将延期,并且延期后未告知业主具体交付时间,让业主们非常恼怒。
据业主讲诉,现已与开发商提出了11项诉求,其中包括:要求开发商给出具体交房时间,延期交付的赔偿问题,要求开发商给出房产证办理时间等等,来保障自己的购房权益。针对以上的问题,开发商称3天内给业主详细的答案。
近几日,与开发商谈判第一轮已结束,结果不尽人意。开发商明确表示现项目资金不足,无法回复具体延期交付时间。
实探中梁溪涧堂现场,可以发现小区已无人看管,可以随意进出小区。内部楼栋外立面已完成,小区内部绿化建设已完成80%以上,还有部分工作未完成。
但据业主介绍,从9月开始项目就已经是现在这个施工进度,4个月过去了,并没有变化,虽然能看到小区内一直有零零散散的工作人员在作业,但是进度实在缓慢,春节前交付无望。
项目总占地面积27098.6㎡,规划建设了6栋总高11层的多层产品,容积率仅有1.7,属于低密产品。项目交付均为精装修,包含中央空调和地暖,当时备案价25000~26000元/m²之间。
2020年3月无锡第一场土拍,该地块有6家房企激战1小时、溢价20.87%!最终中梁以6.138亿总价、13324元/㎡楼面价竞得该地块。
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