惊蛰春始，万物复苏。

  蛰伏的春芽早已蓄势待发，城市舒展精神，展开无限抱负与期待。

  一切美好，在昂首阔步的征途中欣然而至。

  万物启新之际，华润置地重塑品牌战略，正式发布“为更好的城市”年度品牌主张，与城市共赴更好的未来。

  在时代洪流与行业浪潮中，华润置地始终坚持高品质战略，助力城市全面高质量发展。

  十四五阶段，华润置地以“城市投资开发运营商”战略定位为指引，构建了“开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务”三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动、一体化发展的“3+1”业务组合模式，形成了“大型城市地标综合体、大型城市更新/城市旧改、大型城市场馆、城市TOD上盖综合体、城市投资开发运营生态圈的构建和运营”五大核心竞争力和资源优势，并通过具有华润置地特色的片区统筹模式，不断探索服务城市发展的新路径。

  围绕战略定位及业务模式，2023年，华润置地进一步深化品牌体系，将持续践行“品质给城市更多改变”的品牌使命，并立足于“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，通过“以人为本、品质至上、求新创变、长期主义”四大品牌支柱，深度参与城市空间的规划建设。

  以企业定位与品牌战略为引领，华润置地提出“为更好的城市”年度品牌主张。

  华润置地始终以“品质给城市更多改变”的品牌理念为城市勾勒美好图景，面向未来，我们将赋予品牌更多人本关怀。2023年，我们推出“为更好的城市”年度品牌主张，以包容开放的城市观，关注每个城市个体的美好向往，持续探索不同城市时代精神的表达。以华润置地旗下多元业务为支点，我们将推动“更好的城市品质”、“更好的城市生活”、“更好的城市生态”、“更好的城市发展”在每个城市落地生根。

  “品质”始终植根于华润置地的产品基因之中。因地制宜，因城施策，我们致力于构筑符合时代发展需求和精神气质的城市作品。

  在住宅开发领域，华润置地坚持以客户为核心，以“品质、健康、智慧、服务”四大产品力价值为基础，打造“瑞系、悦系、润系、时光系”四条产品线多个标杆项目，为客户实现居住功能与美学的双重进阶，营造美好人居生活场景。

  在经营性不动产领域，华润置地已形成具有自身特色的大型城市综合体片区统筹模式，打造了“万象城”“万象汇”“万象天地”三大商业产品线。截至2022年底，已开业购物中心66座，开业面积798万平米，其中重奢购物中心数量持续保持行业首位；持有运营写字楼21个，已开业的自有品牌“木棉花”酒店4家。

  华润置地依托旗下轻资产管理公司华润万象生活，通过物管服务、商管服务、大会员体系，搭建“全业务、全客户、全产品及全服务”的城市品质生活服务平台。

  在商管业务方面，凭借成熟的运营管理经验、敏锐的市场目光，依托三大商业产品线“万象城、万象汇、万象天地”，截至2022年6月，华润万象生活中期业绩营业收入达52.78亿元，合作品牌超5400个，国际奢侈品牌数超100个，商业会员人数突破3300万。

  在物管业务领域，着力打造服务品牌“万象服务”，聚焦品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园三大赛道。通过城市生态圈一体化运营与服务，运用科技智慧平台，整合城市资源、运营城市空间、服务城市人民，为人们带来更非凡的城市生活体验。

  2022年，大会员积分品牌“万象星”正式面市，加速拓展至华润置地旗下六大业态，实现横向优质资源整合，为3400万+用户打通跨业态积分体系，实现一触即达的无界权益共享。

  华润置地作为城市建设与运营模式的先行者，在城市实践中与政府携手，持续探索城市治理的创新模式，构筑更多元、更活力、更智慧、更创新的城市生态圈体系。

  在城市代建领域，华润置地以全业态、全价值链、全资质的城市建设运营能力，围绕大场馆、大公建、大市政、大社区、大园区五大业务模块，构筑高品质城市空间。截至2022年底，代建项目达342个，总面积6825.9万平方米。

  在城市运营领域，华润置地专注于城市公共空间的多元化综合运营。从深圳湾春茧体育馆、西安奥体中心等大型场馆及赛事运营，到深圳人才公园、深圳大沙河生态长廊、深圳龙岗国际低碳会展中心等标杆项目运营，华润置地持续为城市公共空间提供高品质运营服务。2022年底，华润置地成功中标“深圳南山后海中心区智慧城市建设运营服务项目”，将在后海中心区3.5平方公里的范围内探索以“后海智慧城市运营”为样板的超大城市治理新模式。

  在长租公寓领域，华润置地成立“有巢”品牌，服务国家战略，践行“住有所居”。截至2022年末布局15城，租赁住房项目达56个，管理房源达5.6万间，以具有行业优势的经营水平及盈利能力、全产品系建设及运营能力，为市场提供租赁社区综合解决方案，旗下华润有巢REIT于2022年在上交所成功挂牌上市。

  在城市更新领域，秉承初心、匠心、创新的内核动力，华润置地构建起精准投资拓展、卓越规划统筹、高效运营管理、规范动迁机制的全周期更新能力体系。策源深圳，持续打造了深圳华润中心、深圳大冲旧改等标杆作品，助力城市文化传承，推动城市面貌焕新。

  在产业地产领域，依托润城新产业和华城新产业两大平台，以“专业产业运营服务商”定位，战略聚焦珠三角、长三角核心城市，致力于服务中国制造转型升级。截至目前，累计投资获取5个产业项目，累计签约运营管理面积达239万平方米，并设立市场首批产业园Pre-REITs基金并完成首个项目交割。

  在康养业务领域，华润置地倾力打造“悦年华”品牌，致力于为长者和家庭提供高品质康养服务。截至2022年末，已构筑悦年华康养项目17个，让万千长者悦享美好年华。

  华润置地大力推动科技创新及产业创新，积极践行社会责任，促进城市智慧化水平的提升和城市可持续发展。

  以科技为引领，积极布局智慧城市新赛道。遵循“运营数字化、生产科技化、空间智慧化、数据资产化”四大发展方向，通过科技赋能主营业务。截至目前已落地后海智慧城市、智慧华润城、西安奥体中心及嘉兴未来社区十余个标杆项目，落地智慧能源、智慧工地、智慧消防200余个单体化系统，总建面积达100万㎡，覆盖全国城市40余个。

  华润置地始终将可持续发展作为企业发展战略的重要组成部分。围绕“企业管治、员工发展、产品服务、伙伴共赢、环境效益、社区贡献”六大履责领域，与利益相关方携手共创美好生活。截至2022年底，华润置地累计获得绿色建筑认证项目超350个，累计获得绿色建筑认证的建筑面积超5400万平方米；积极开展公益慈善活动，在华润集团的统筹下助力乡村振兴，累计建成交付华润希望小镇11座。

  我们，让城市拥有更好的可能。

  城市，与我们奔赴更好的明天。

  华润置地将以“为更好的城市”全新品牌主张，以立足行业发展前沿的姿态、视角和专业能力，赋予城市空间新的价值，赋予城市服务新的体验，让每个人都能从城市的发展中受益。