乐居新媒体  无锡2月6日，由乐居财经联合乐居新媒体发起的“2023新家交房满意度调查”正式启动。

  截至3月6日10时，在无锡区域榜单中，国信世家臻园仅获得62.55分，排名倒数。

  国信世家臻园位于新吴区太湖大道和春华路交叉口西南侧，规划6栋高层，2梯4户，建面约82-143平。项目于2022年8月31日交付全部楼栋，距今已过去半年。项目开盘时价格优惠，低于周边部分小区二手房售价，出现倒挂现象。

  但去年交付前夕，乐居新家小程序就有评论留言曝光小区地下车库一半环氧漆一半水泥地，绿化敷衍，儿童设施缺少等问题。

  交付时隔半年，国信世家臻园现如今情况如何？乐居新媒体于近日对项目进行了实地探访。

  小区的大门采用米黄色色调，比较的简单，交付时被业主称为“安置房小区的大门”。

  进入小区，内部绿化确如评论所说，多以低矮灌木与草地为主，因为天气原因，小区大面积的绿地目前还是枯黄状态。

  项目去年8月交付时，乐居新媒体曾经实探交付现场，当时小区内部的绿地便是枯黄一片。小区物业公司为江苏国信物业管理有限公司，每月收取2.8元/平的物业费，但小区的绿化问题过去了半年仍未解决。项目早期将5000平的绿地作为亮点进行宣传，但如今却只有“地”没有“绿”。

  在小区内部，乐居新媒体发现了一些问题。小区窨井盖上的草皮半掀开，露出下面的井盖。

  部分楼栋外立面不平整，交付仅半年就出现外立面鼓包的情况，存在后续脱落的可能。

  小区公共设施较少，近千户的小区内部只摆放了少量的运动设施，儿童设施更是没有看到，并不能够满足业主需求。

  进入楼栋内部，架空层地面出现积水情况。

  入户电梯上的保护膜撕开少许，门上的保护膜还贴在电梯上。

  而楼层入户通道显得十分拥挤，目测宽度在1米2左右。

  接下来就是小区地下车库的情况，地库亮度尚可，但地上灰尘较多，最令人在意的是停车位上并没有采用环氧漆，只有光秃秃的水泥地，只在车道上采用了环氧漆。

  项目于2020年11月28日首开，相比周边项目，国信世家臻园凭借价格优势引起了很多置业者的注意，销售情况也很不错，待到2022年8月31日交付时就有业主表态：小区品质一般但可以接受，当初主要冲着价格便宜入手。

  从小区的整体环境上来看，并没有出现严重的质量问题，更多的问题来自于交付时的用料问题，从简单绿化，稀少设施以及半环氧漆地库都可以看出，不知交付时是否符合原定的规划方案，现如今看用料成本或与当时的低价有关。

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