土拍快讯|22.18亿！招商摇得沙井A301-0602宗地
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乐居新媒体
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2023-03-31 16:48
乐居新媒体深圳 3月31日下午，深圳2023年首批住宅用地集中出让，本批次共挂出5宗地块，总用地面积约10.58万平方米，总建筑面积约47.48万平方米（初始建设公共租赁住房总建筑面积约5.35万平方米），其中，宝安、龙岗及坪山区各1宗，光明区2宗，挂牌起始总价约65.38亿元。
深圳市招扬置业有限公司以封顶价22.18亿，自持的保障性租赁住房面积：20,250㎡摇得沙井A301-0602宗地，竞得宝安沙井街道A301-0602宗地。
据天眼查显示，深圳市招扬置业有限公司为招商置业全资子公司。
宝安沙井街道A301-0602宗地，位于宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处西南侧，所在区域为国际会展中心片区，总用地面积25246.02平方米，规定建筑面积111890平方米，容积率≤ 4.44 ，起拍价19.29亿元，封顶价22.18亿元，毛坯限售均价49400元/㎡，采取“三限双竞+摇号”的方式出让。根据要求，初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积10130平方米。
宝安沙井A301-0602宗地
宝安沙井A301-0602宗地紧邻特建发云海臻府、招商会展湾雍境花园周边，特建发项目限价4.61万/㎡、招商项目限价4.795万/㎡，以上价格均为毛坯。
除此之外，地块周边还有最近关注度高的深圳最大人才住房项目华发新城，近期已入市配售。
交通出行除了自驾，地铁12号线已运营使用，距离地块最近的是海上田园南站。
配套方面，享受深圳华发前海冰雪文旅城项目商业资源，华发前海冰雪城将建设包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，项目总占地 43.68 万㎡，计容积率建面131.07万㎡（其中，办公74.2万㎡，可售型人才房30万㎡，游乐设施10万㎡，商业9.9万㎡，配套酒店4.9万㎡，公共配套设施1.9万㎡）。
目前该片区配套贫瘠，属于正在建设、逐步完善的阶段。
来源：乐居新媒体
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